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    Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse

    698.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,79 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
    Hausansicht Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    Hausansicht
    • Hausansicht Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    • Wohnzimmer Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    • Schlafzimmer Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    • Küche Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    • Badezimmer Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    • Dachterrasse West Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    • Dachterrasse Ost Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    • Dachterrasse Ost Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse
    • Grundriss Schwabing - Ruhiges Flair mit großer Dachterrasse

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14363 / ID: 21240351)
    80807 München
    Schwabing
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Harms
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 07, 0176 41 31 03 83, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    698.000,00 €
    Preis/m²
    11.912,72 €
    Provision
    2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,79 m²
    Nutzfläche ca.
    12,28 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in moderner, weitläufiger Anlage, im Jahre 2002 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller und Fahrradabstellplätze im Freien, Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen, ansprechend gestalteter Innenhof mit Strauch- und Baumbestand und gemütlichen Sitzgelegenheiten in der gesamten Anlage.

    Sehr helles, ruhiges Flair mit ca. 62,79 m² Wohnfläche und individuellem 2-Zimmer Grundriss, die große Dachterrasse in Ostausrichtung und der sonnige Südbalkon sind die Highlights der Wohnung.

    Wohnkonzept:

    •Geräumiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum erholsamen Balkon
    •Angrenzende Küche mit Platz für moderne Einbauten
    •Ruhiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang
    •Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    •Diele mit Platz für eine Garderobe

    Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt € 1.111,63.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 286,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.55 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/06/02
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Lage und Besonderheiten
    Gewachsene und ruhige Wohnlage in der Parkstadt Schwabing, ideale Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 23, durch den Bus mit den Linien 50 und 150 sowie durch die U-Bahn mit den Linien U3/U6 (ab der Alten Heide), zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie umliegende Grünflächen befinden sich in naher Umgebung.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten U-Bahn-Station 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Frau Sara Harms
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 07, 0176 41 31 03 83, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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