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    Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer

    1.695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2013
    Ansicht CG Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    Ansicht CG
    • Ansicht CG Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Dachterrasse 1 Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Dachterrasse 2 Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Ansicht Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Balkon Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Flur Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Wohnbereich 1 Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Wohnbereich 2 Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Küche Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Schlafzimmer Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Kinderzimmer Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Badezimmer 1 Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Innenhof Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Eingangsbereich Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer
    • Ansicht Ensemble Schwabing - 110 m² ruhige, sonnige Traumdachterrasse für Lebensgenießer

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (12948 / ID: 15901175)
    80804 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    1.695.000,00 €
    Preis/m²
    10.865,38 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2013
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Attraktiver Neubau mit moderner Architektur, stylisches Zeitgeistambiente, hochwertige Detailausstattung, sehr solide Bausubstanz nach den aktuellen, energieeffizienten Erkenntnissen errichtet, klare Linien mit großen Fensterfronten, repräsentatives Treppenhaus mit Lift, Trockenraum, Fahrradraum, helles, trendiges Erscheinungsbild, umgeben von gepflegter und parkähnlicher Grünfläche.

    Exklusives Dachgeschossschmuckstück für verwöhnte Ansprüche, helles Neubauambiente mit 2,70 m hohen Räumen und bodentiefen Fenstern, großzügiger 4-Zimmer Grundriss mit ca. 120 m² innenliegender Wohnfläche, elegante Ausstattung, weiße Einbauküche, hochwertiger, dunkler Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung, Masterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster, zusätzliches Duschbad mit Markenausstattung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Außenraffstores aus Alu, weiße Kassettentüren mit Edelstahlbeschlägen, maßangefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer, Multimedia-Heimnetzwerk von Homeway, Video-Gegensprechanlage, praktischer Waschmaschinenabstellraum und zwei Abstellkammern in der Wohnung, Kellerabteil, ca. 10 m² großer Westbalkon (1/2 in Wfl.) und ca. 110 m² große (30 m² in Wfl.), traumhafte Dachterrasse auf der zweiten Ebene mit Blick über München.


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    70.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/09/09
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Seitenstraße, umgeben von neu gestalteten Grünflächen und idyllischer Parkanlage, nur wenige Gehminuten zu den Bussen 140, 141, 142, zur Tram 23, zur U-Bahn U2 und U8, gute Infrastruktur im beliebten Schwabing zwischen Luitpoldpark, Petuelpark, Parzivalplatz, Münchner Freiheit und Leopoldstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    E-Mail info@citigrund.de
    URL www.citigrund.de
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