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    Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2013
    Hausansicht l Umgebung Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    Hausansicht l Umgebung
    • Hausansicht l Umgebung Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Wohn-Esszimmer Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Wohn-Esszimmer Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Küche Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Schlafzimmer Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Bad Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Flur l Eingangsbereich Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Balkon Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Eingang Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Hausansicht Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Umgebung Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Umgebung Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Grundriss Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten
    • Kontakt Schwabing/Nahe der Osterwaldstraße - Helles Wohnen am Englischen Garten

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14790 / ID: 22541925)
    80805 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, 0172 8672653, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Preis/m²
    10.773,38 €
    Provision
    2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,60 m²
    Nutzfläche ca.
    3,70 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2013
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlos elegantem Erscheinungsbild, im Jahre 2013 qualitätsbewusst errichtet, solide Bausubstanz, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Gemeinschaftsräume, Waschraum und Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, begrünte Freiflächen rund um das Gebäude.

    Helles Flair mit ca. 55,60 m² Wohnfläche und funktioneller 2-Zimmer Aufteilung, die Wohnung lässt sich nach eigenen Vorstellungen einrichten und verfügt über einen Balkon mit schöner Morgensonne.

    Wohnkonzept:

    •Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
    •Offene Küche mit Einbauten und Elektrogeräten
    •Gemütliches Schlafzimmer
    •Hell gefliestes Bad mit Dusche und Fenster
    •Diele mit praktischem Einbauschrank und Platz für eine Garderobe

    Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein TG-Einzelstellplatz (zzgl. EUR 29.000,00)


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 246,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    58.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2023/03/01
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Beliebte Wohnlage nahe des Schwabinger Bachs und des idyllischen Englischen Gartens, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bus mit der Linie 150 sowie durch die U-Bahn mit der Linie U6, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung, vielseitige Restaurants, bekannte Szenebars und kleine Cafés sind in wenigen Minuten an der beliebten Leopoldstraße und zu erreichen, diverse Sport-/Freizeiteinrichtungen und weitläufige Parkanlagen bieten viel Erholung inmitten der Stadt.

    •Ca. 5 Gehminuten bis zu den Anfängen des Englischen Gartens
    •Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten U-Bahn-Station
    •Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Ungererbad (Freibad)
    •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Leopoldstraße mit Anbindung an die Straßenbahn
    •Ca. 6 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
    ... 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, 0172 8672653, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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