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    Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon - Erbbaurecht

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,34 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1963
    Hausansicht Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
    Hausansicht
    • Hausansicht Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
    • Schlafzimmer Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
    • Wohnzimmer Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
    • Küche Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
    • Badezimmer Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
    • Balkon Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht
    • Grundriss Schwabing/Freimann - Ruhiges Wohnen mit großzügigem Balkon  - Erbbaurecht

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13403 / ID: 17329125)
    80939 München
    Schwabing-Freimann
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Freimann (Nord)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Preis/m²
    5.040,11 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,34 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1963
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Wohnensemble, im Jahre 1963 errichtet, solide Bausubstanz, helles Treppenhaus, praktische Gemeinschaftsräume, Wasch - und Trockenraum, Fahrradkeller, weitläufiger Innenhof mit altem Baumbestand

    Modernisierungsmaßnahmen:

    •2012 – Erneuerung des Daches, der Fenster, der Fassade
    •2013 – Erneuerung der Heizungsanlage

    Sehr helles und ruhiges Wohnambiente im Hochparterre, funktioneller 2-Zimmer-Grundriss, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfont und Zugang zum Balkon, angrenzende, separate Küche mit weißen Einbauten, allen Geräten und Platz für einen behaglichen Essplatz, geräumiges Schlafzimmer mit Balkonzugang, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, großer, sonniger Balkon in Süd-Ostausrichtung mit Blick auf die umliegenden Grünflächen

    Es handelt sich um eine Wohnung mit Erbbaurecht bis 2062. Die monatliche Erbpacht beträgt 104,00€.

    Der aktuelle Energieausweis liegt nicht vor und wird nachgereicht.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 179,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    158.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, gute Infrastruktur, die Buslinie 181 sowie die U-Bahn-Linie U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants, bekannte Biergärten, Bars und gemütliche Cafés befinden sich in naher Umgebung, zahlreiche Sporteinrichtungen, der Garchinger Mühlbach, der Schwabinger Bach und die weitläufigen Isarauen bieten einen hohen Freizeitwert 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
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