Login
weitere Angebote

    Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung

    529.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1951
    Außenansicht Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung
    Außenansicht
    • Außenansicht Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung
    • Grundriss Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung
    • Blick vom Südbalkon Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung
    • Wohnzimmer Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung
    • Arbeitszimmer Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung
    • Badezimmer Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung
    • Küche zum Nordbalkon Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung
    • Visitenkarte Schönes Neuhausen: 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnrecht auf 5 Jahre gegen Nutzungsentschädigung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0092 / ID: 18753174)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    529.000,00 €
    Preis/m²
    6.870,13 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1951
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    4 von 9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie erreichen die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem per Aufzug. Alle Zimmer der hellen Wohnung gehen sternförmig vom Flur ab. Dieser bietet genügend Platz für eine Garderobe.
    Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie einem sehr praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei sehr großzügige Wohnräume laden zum Wohl-fühlen ein. Einer davon, der aktuell als Wohnzimmer
    genutzt wird, bietet noch einen weiteren kleinen Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne – und das mitten in der Stadt! Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Eine Waschküche und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die jetzige Eigentümerin möchte noch für 5 Jahre in der Wohnung bleiben. Dafür zahlt sie eine Nutzungsentschädigung. Gerne besprechen wir weitere Details mit Ihnen persönlich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Neuhausen

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 375,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 2001
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    104,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/07/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1951
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant- Kultur. Der nahe gelegene „Hirschgarten”, die vielen Biergärten sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei.
    Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert ein schnelles Erreichen der Münchner Innenstadt. Die Tram-Bahn Station „Leonrodplatz” der Linie „12” liegt in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnhaltestelle „Rotkreuz-platz” mit der „U1” und „U7” ist in ca. 6 Minuten fußläufig zu erreichen. Das innerstädtische Nahverkehrsnetz ist engmaschig und zuverlässig. Die zentrumsnahe Lage und eingebettet in die Freizeitareale „Hirschgarten” und dem „Olympiapark” bietet diese Lage viele Möglichkeiten und spannende Abwechslung. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Selbstverständlich sind Sport-, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen sowie Ärztezentren, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in dieser begehrten Wohnlage gut zu finden.
    Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum, auf dem „Mittleren Ring” und auch schnell auf den Autobahnen. Durch die direkten Anbindungen an die „A95”, und „A96” sind Sie zügig in den Alpen oder dem nahegelegenen „Starnberger See” und „Ammersee”. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.