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    Schönes Apartment

    139.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    37,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1967
    Vogelhaus Schönes Apartment
    Vogelhaus
    • Vogelhaus Schönes Apartment
    • 1-Zi-Hauptraum-881257-Wohnung Schönes Apartment
    • 1-Zi-881257-Bad Schönes Apartment
    • 1-Zi-881257-Kueche Schönes Apartment
    • 881257 Schönes Apartment
    • Werbebild Schönes Apartment

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (881257 / ID: 20845699)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    139.900,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    37,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    6 von 14
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das von uns angebotene Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss eines 14-geschossigen Hochhauses. Die Wohnung verfügt über einen gut möblierbaren Grundriss. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche sowie Badezimmer. Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Frühstücksbalkon. Besonders beeindruckt der grandiose Panoramablick über die Stadt München mit den dahinter liegenden Bergen. Zur Anlage stehen 3-5 Außenplätze im abgesperrten Bereich zur Verfügung. Aus Diskretion Gründen dürfen wir Bilder nur auf Anfrage zur Verfügung stellen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohn/Schlafzimmer * Küche * Bad mit Wanne * Diele * Balkon



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 85,91. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 21 Jahre.

    * Erbpacht läuft noch bis zum 31. Dezember 2042, eine Rückerstattung bei Heimfall ist nicht vorgesehen * Die monatliche Erbpacht beträgt EUR 85,91,-- und ist bereits im Hausgeld enthalten * im Hausgeld ist der Erbpachtzins bereits enthalten * Option zur Verlängerung ist frei * Vorkaufsrecht des Grundstückes nach gesetzlichen Grundlagen * in den letzten Jahren wurde bereits die Heizung und der Aufzug erneuert * die Miete beträgt derzeit EUR 520,-- zzgl. EUR 95,-- Nebenkosten * der Mietvertrag besteht seit 01.07.2018 * eine Anpassung der Miete um 15 % ist möglich

    Hausgeld: 218,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    186.50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in guter Lage von Schwabing, direkt am Luitpoldpark mit herrlichem Blick. Nicht nur der Luitpoldpark direkt vor der Haustüre, sondern auch die Nähe zum Olympiapark macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Die Infrastruktur ist hier als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
    Die Innenstadt als auch das Zentrum von Schwabing erreichen Sie bequem innerhalb von ca. 5-10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Die U-Bahn-Station "Petuelring" (U3/U8) als auch eine Buslinie liegen direkt vor der Haustüre. Ebenso hat man beste Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnzubringer zum Flughafen, nach Lindau, Salzburg und Nürnberg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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