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    Schöne vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit extra großem Gartenanteil und Einzelgarage-Oberirdisch

    374.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,81 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Ansicht Schöne vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit extra großem Gartenanteil und Einzelgarage-Oberirdisch
    Ansicht
    • Ansicht Schöne vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit extra großem Gartenanteil und Einzelgarage-Oberirdisch
    • Grundriss Schöne vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit extra großem Gartenanteil und Einzelgarage-Oberirdisch
    • großer Gartenanteil Schöne vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit extra großem Gartenanteil und Einzelgarage-Oberirdisch
    • Garage Schöne vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit extra großem Gartenanteil und Einzelgarage-Oberirdisch
    • Visitenkarte-Makler Schöne vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit extra großem Gartenanteil und Einzelgarage-Oberirdisch

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0276 / ID: 18750502)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59521, 0171 1786615
    089 2167-959521
    Kosten
    Kaufpreis
    374.000,00 €
    Preis/m²
    5.954,47 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,81 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in direkter Nähe zur „Angerlohe”.
    Vom Westbalkon im Erdgeschoss können Sie direkt in den schönen großen Gartenanteil mit ca. 50 m² gehen, welcher als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen ist. Die Zimmer der hellen Wohnung sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster und direktem Zugang auf den Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Abstellkammer. Das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Gesamtbild ab. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie eine oberirdische, abgeschlossene Einzelgarage. Zurzeit ist die Wohnung vermietet.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben München - Untermenzing

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 212,00 EUR
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2003
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der 23. Stadtbezirk Allach-Untermenzing ist die Heimat für derzeit mehr als 32.000 Münchnerinnen und Münchner. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist optimal - mit der S-Bahn ist die Stadtmitte in knapp 15 Minuten bequem erreichbar. Auch der Anschluss an den Mittleren Ring ist gut.
    Der relativ dünn besiedelte Bezirk verbindet sowohl die idyllische Dorfstruktur, als auch den attraktiven Industriestandort für große Unternehmen. Der „Allacher Forst” mit seinem seltenen „Au-wald” und auch die „Würm” sorgen für einen besonderen Flair. Der „Botanische Garten”, die „Blutenburg” oder das „Westbad” im benachbarten Pasing erhöhen das Wohn- und Lebensgefühl und stellen weitere Vorteile des beliebten Stadtbezirks dar. Insbesondere Familien mit Kindern wohnen hier sehr gerne, wobei die Altersstruktur insgesamt eher ausgewogen ist.
    Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vor Ort, durch die sich der Alltag reibungsloser gestalten lässt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Antonius Schwemmer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59521, 0171 1786615
    Fax 089 2167-959521
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.