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    Schöne top gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung

    699.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1965
    Vogelhaus Schöne top gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    Vogelhaus
    • Vogelhaus Schöne top gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • 881210. Schöne top gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Beispiel für Zusammenlegung Schöne top gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung
    • Werbebild Schöne top gelegene 3 1/2 Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (881235 / ID: 19238926)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    699.900,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir Ihnen in guter Lage, ruhig und trotzdem nahe der U-Bahn und verkehrsgünstig gelegene Wohnung zur Kapitalanlage oder Selbstbezug an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Ärzte, Biergarten, Freizeitanlagen, Schulen, Kindergärten, Bäcker usw. Ein besonderes Highlight ist die schöne große Wohnküche, die sich auch wieder zurück Teilen lässt und natürlich der schöne Südbalkon mit seinem besonderem Flair. Das Objekt wurde laufend renoviert und instand gehalten. Zur Wohnung gehört eine Moderne Einbauküche, die in die Wohnküche mit integriert ist. Aktuell besteht dieses Angebot aus einer 2 Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche und Küchenzeile (renoviert) und einem 1 Zimmer-Apartment mit Küchenzeile (unrenoviert) wie aus dem Grundriss zu ersehen ist.... Zur Wohnung kann eine Tiefgarage (nicht Duplex) für EUR 25.500,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 725.400,--. Aus Diskretion zum Mieter können derzeit keine Bilder der Wohnung selbst vorgestellt werden.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * Wohnküche * Wohnzimmer/Küche * zwei Bäder mit Fenster * zwei Kellerabteile * Waschküche * Trockenraum * Tiefgarage



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist seit März 2007 für EUR 620,-- mtl. vermietet zzgl. Nebenkosten, an ein Pärchen mittleren Alters (lt. Mietvertrag, offen der aktuellen Miet und Anpassung seit der Zeit)

    Das Apartment ist seit 01.01.2001 an einen älteren Herrn zum Preis von EUR 655,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.

    Damit ergibt sich eine Gesamt Miete in Höhe von EUR 1.275.- zzgl. Nebenkosten für die Wohnung und das Apartment zusammen.

    Hausgeld: 484,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    151.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    16.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt sehr zentral und trotzdem ruhig. Fußläufig erreichen Sie U-Bahn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Lebensmittel-Einzelhändler, Gaststätten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Bibliothek, Post,
    Banken und Schulen.

    Zu Fuß oder leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind der Hirschgarten und das Nymphenburger Schloss, der Westpark mit seiner weitläufigen und gepflegten Gartenanlage. Beliebt sind auch bekannte Biergärten, Sport- und Freizeitanlagen; insbesondere das Westbad mit Hallenbad, Freibad, Saunalandschaft - gleich daneben das Eis- und Funsportzentrum West.

    Als Ausflugsziele im Voralpenland erreichen Sie in ca. 25 Minuten, den Starnberger See oder Ammersee mit der S-Bahn;
    oder dem Auto direkt über die A96/A95. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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