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Wohnung kaufen in MünchenDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/20/400-400/010007 / ID: 22049489)
80999 München
Deutschland / Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
Anbieter:
Sparkasse Fürstenfeldbruck
www.sparkasse-ffb.de
Herr Jürgen Dammasch Hauptstr. 8 82256 Fürstenfeldbruck
08141-407-4720
08141-407-4790
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Schönes Appartement zzgl. Hobbyraum in sehr guter Wohnlage in Allach-Untermenzing. Im Dachgeschoss. Aufgeteilt in ein großes Zimmer mit Küchenbereich zuzüglich Hobbyraum, Diele, Bad, Balkon.
In einem kleinen Gebäude Baujahr ca. 2001. Im Haus sind nur 6 Wohnungen. Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt 44,02 m² (Wohnfläche 34,42 m² und die Nutzfläche 9,60 m². Im Dachgeschoss (= 2.OG). Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet wie -Parkettbodenbelag -Kleine Einbauküche -Veluxdachflächenfenster -Einbauschrank -Elektrische Aluminiumrollläden -Hell gefliestes Bad mit Badewanne, Handtuchwärmer -Balkon mit schönem Ausblick ins "Grüne" Ein separates Kellerabteil mit Licht/ Stromanschluss gehört ebenfalls dazu. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Trockenraum und eine Waschküche mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Fahrradraum ist zusätzlich vorhanden. Die Wohnung wird vom Verkäufer bewohnt. Der Bezug ist nach Vereinbarung ab ca. Herbst 2023 möglich. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kleine Anlage Fußboden: Fliesen, Parkett Badewanne
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer guten Lage in München-Allach-Untermenzing. Die umliegende Nachbarschafts-Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel-, Reihen- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Allach/ Untermenzing ist in erster Linie ein Wohngebiet das wegen der vielen Grünflächen zu einem der beliebtesten Stadtteile Münchens gezählt wird. Neben dem Leben am Fluss „Würm” ist der Stadtteil im Münchner Nordwesten mit seiner Angelohe und der Beersiedlung einen Ausflug wert. Herrliche Rad-, Spazier- und Wanderwege, Gaststätten mit "gemütlichen" Biergärten, diverse Sportanlagen, das naheliegende Fünfseenland usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. Allach-Untermenzing liegt im Nordwesten von München Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte, Apotheke, Schulen und Kindergärten usw. befinden sich in Allach-Untermenzing. Die Verkehrsanbindung ist gut. Im Westen liegt die Autobahnumgehung A 99, die A 8 München-Stuttgart und die A 96 München-Lindau. Im Süden die A 95 München-Garmisch. Allach ist über die S-2 in Richtung Petershausen an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle zur S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
