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    Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Blick vom Balkon Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Zugang zur Wohnanlage Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Blick vom Hauseingang Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Bad mit Wanne Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Wohnzimmer (18) Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Schlafzimmer-2(15) Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Schlafzimmer-1(15) Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Kinderzimmer (12) Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Küche-2(7,5) Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Küche-1(7,5) Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Kammer (1,2) Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Gang-2 Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Gang-1 Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
    • Balkon (4) Schöne Wohnung in ruhiger Lage zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (881157 / ID: 16311009)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    vermietet seit 2008
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir Ihnen eine schöne gepflegte Wohnung zum Wohlfühlen oder Selbstbezug an. Gelegen im dritten Stock eines gepflegtem Mehrfamilienhaus ohne Aufzug lässt diese viel Raum zur Gestaltung. Der schöne Südbalkon liegt in Richtung innen Hof mit Baumbestand. Durch die Wohnungstür über den Flur gelangen Sie einzeln in die jeweiligen Räume. Linker Hand durch das Wohnzimmer auf den schönen Südbalkon, der sich gut für vier Personen nutzen lässt. Weiter über den Gang zum ersten Schlafzimmer und zur rechten Seite zur Küche, zweitem Schlafzimmer und innen liegendem Bad mit Wanne. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und der Abstellraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist WG geeignet und seit Feb. 2008 gut vermietet. Die Mieter sind aktuell auf der Suche nach einer größeren Wohnung, da die zwei Kinder mittlerweile mehr Platz verlangen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Südbalkon * Wohnzimmer mit Südbalkon * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Essküche * Abstellkammer * Bad mit Wanne



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Derzeit ist die Wohnung an eine Familie mit zwei Kindern vermietet. Die Mieter suchen jedoch nach einer größeren Wohnung.
    Ein Tiefgaragen-Stellplatz oder Stellplatz im Freien ist anmietbar.

    Hausgeld: 195,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im südwestlich gelegenen Münchner Stadtteil Blumenau. Ca. 5 min zur Bushaltestelle 56, 167, N78 und weiter ca. 10 min zur U-Bahn-Haltestelle Haderner Stern.
    Die U-Bahn-Haltestelle Haderner Stern (U6) bzw. Großhadern (U6) sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
    Bis zum Zentrum Münchens sind es ca. 5 km.
    Aber auch mit dem Auto ist die Verkehrsanbindung als sehr gut zu bezeichnen. So sind es nur ca. 5 Minuten zum Mittleren Ring (Luise-Kiesselbach-Platz) mit Anschluss zu den Autobahnen in alle Richtungen.
    Alle Einkaufsgeschäfte des täglichen Bedarfes sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.
    In Umkreis von ca. 5 km findet man zudem verschiedenste Restaurants, Kneipen, Cafés und Biergärten.
    Der Westpark ist nur ca. 3 km entfernt und bietet sich mit seiner großen Fläche für verschiedenste Freizeitaktivitäten an. (Joggen, Grillen, spazieren gehen, etc.).
    Durch die perfekte Autoanbindung zur A 94 bzw. A96 erreicht man auch in wenigen Minuten die traumhaften Badeseen Starnberger See und Wörthsee.
    Sämtliche Schulen und Kindergärten sind zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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