Login
weitere Angebote

    Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage!

    479.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2000
    Eingang Nordseite Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage!
    Eingang Nordseite
    • Eingang Nordseite Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage!
    • Terrasse Südost Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage!
    • Grundriss Untergeschoss Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage!
    • Grundriss Erdgeschoss Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage!
    • Information Schöne 3 Zimmer-Terrassen-Wohnung in ruhiger Lage!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (824067 / ID: 16034517)
    81476 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    479.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Münchner Süden im Stadtteil Forstenried. Sie wohnen mitten im Grünen, in einer ruhigen Wohnanlage und trotzdem sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs und das öffentliche Verkehrsnetz in kurzer Reichweite. Auch der Forstenrieder Park ist nur ca. 9 Gehminuten entfernt und lädt zu einem erholsamen Spaziergang nach der Arbeit ein. Die Wohnung selbst liegt in Südost-Ausrichtung. Von der Diele gehen Sie links in das weiß geflieste Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss. Im weiteren Verlauf das Schlafzimmer mit ca. 15,40 qm und direktem Zugang zur Terrasse. Die helle Küche mit ca. 6,2 qm ist gefliest und hat Fenster zur Terrasse. Das ca. 26 qm große Wohn-/Esszimmer ist mit hellem Stabparkett ausgelegt. Die große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse bietet einen schönen Blick in den Garten. Die Terrasse selbst ist ca. 21 qm groß und erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Die Größe der Terrasse wird zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier befindet sich ein ca. 27,4 qm großer Hobbyraum, der zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieser Raum hat Wohnraumqualität und wird als zusätzliches Zimmer aufgeführt. Gemäß Teilungserklärung wird dies zur Hälfte der Wohn-/Nutzfläche dazu gerechnet. Die große Fensterfront bietet genügend Licht. Hier gelangen Sie auf einen überdachten Freisitz, der zur Zeit noch mit Kies ausgelegt ist. Neben dem Hobbyraum befindet sich ein zweites Bad in gleicher Größe und Ausstattung wie im Erdgeschoss. Über eine Tür gelangen Sie praktischerweise in das allgemeine Treppenhaus. Hier sind die Kellerräume und der Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für EUR 20.000,-- dazu gekauft werden muss. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 499.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * die Dielen und der Wohnraum sind mit hellem Parkett ausgestattet * Küche und Bäder sind zeitlos gefliest * Waschmaschinenanschluss in beiden Bädern vorhanden * Schlafzimmer und Hobbyraum mit Teppichboden * große Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer * Holzwendeltreppe * barrierefreier Zugang * Aufzug von der Tiefgarage bis zum Obergeschoss * Fernwärmeheizung



    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die angegebene Wohn-/Nutzfläche beinhaltet auch die Räume im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit für EUR 1.115,--
    (ab 1. Oktober 2017 für EUR 1.160,--) zzgl. Nebenkosten und
    zzgl. EUR 65,-- Tiefgaragen-Stellplatz an sehr zuverlässige Mieter vermietet. Aus Gründen der Diskretion werden keine Fotos von innen gezeigt.

    Hausgeld: 308,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    78.8 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Forstenried ist ein südlicher Stadtteil von München mit vielen kleineren Wohnanlagen und Häusern. Sehr attraktive und absolut ruhige Wohngegend mit viel Grün. Beste Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Die U-Bahn Haltestelle Forstenrieder Allee ist ca. 600 m und die A96 Richtung Garmisch und mittlerer Ring sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Gute Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Erholung. Der Forstenrieder Park ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen