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    Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase

    569.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,60 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2002
    Wohnzimmer Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Wohnzimmer Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Diele Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Balkon Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Aussicht Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Hauseingang Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Grünanlage vor Hauseingang Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Zugang zur Wohnung Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Küche Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Gäste WC Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Schlafzimmer 1 Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Schlazimmer 1 Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Schlafzimmer 2 Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Bad Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase
    • Bad Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünoase

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (46432MM / ID: 16419584)
    81929 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Markus Meyer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    0157-36773680, 0157-36773680, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    +49 (0)89-22848756
    Kosten
    Kaufpreis
    569.000,00 €
    Preis/m²
    6.973,04 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,60 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2002
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Attraktive Eigentumswohnung im Osten Münchens (Daglfing) zu einem fairen Preis.
    In einer gepfegten Wohnanlage, befindet sich eine wunderschöne Maisonette-Wohnung die sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt.
    Der Zugang zu dieser attraktiven Wohnung im 2.OG. erfolgt über einen Laubengang.
    Auf der unteren Ebene im 2. OG befindet sich im Eingangsbereich ein großzügiger Dielenbereich, der eine große Garderobe enthält.
    Von der Diele aus, kommt man linker Hand in die Küche (Einbauküche) und in das Gäste-WC.
    Geradeaus gelangt man in den sehr offen gehaltene Wohn-und Essbereich (Parkett), mit Zugang zum sehr großen Balkon. Durch die raumhohen Fensterflächen ist der Wohnraum sehr hell.
    Über das Wohnzimmer kommt man dann über den sehr hochwertig verbauten Aufgang in das Obergeschoss, mit den beidseitig liegenden sehr schönen Schlafzimmern. Das hochwertig ausgestatte Badezimmer liegt mittig zwischen den beiden Zimmern.

    - helles Schlaf- bzw. Kinderzimmer mit creme farbenen Teppichboden
    - Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank.
    - hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken WC und Waschmaschinenanschluss
    - Parkettboden im Wohnzimmer
    - interne Verbindungstreppe mit Holzstufen
    - Einbauküche
    - Duplexgarage mit einem oben rechts gelegenem Stellplatz. (auch für größerer Fahrzeuge geeignet).

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.10.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    85.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2019/10/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung ist im wunderschön gelegenen Ortsteil Daglfing im Münchner Osten, S-Bahn, Bus, sowie Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
    Diese ruhige und grüne Oase am Rande Münchens ist Kinder und Familienfreundlich. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Herr Markus Meyer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0157-36773680, 0157-36773680, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89-22848756
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