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    Schöne 3-Zi.-Whg. in guter Lage in Obermenzing

    575.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Aussicht Schöne 3-Zi.-Whg. in guter Lage in Obermenzing
    Aussicht
    • Aussicht Schöne 3-Zi.-Whg. in guter Lage in Obermenzing
    • Wohnbereich Schöne 3-Zi.-Whg. in guter Lage in Obermenzing
    • Schlafzimmer Schöne 3-Zi.-Whg. in guter Lage in Obermenzing
    • Bad Schöne 3-Zi.-Whg. in guter Lage in Obermenzing
    • Küche Schöne 3-Zi.-Whg. in guter Lage in Obermenzing
    • Grundriss Schöne 3-Zi.-Whg. in guter Lage in Obermenzing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (15042 / ID: 22314665)
    81245 München
    München-Obermenzing
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    089 749830-17, +49(163) 7498303, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    +49 (89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    575.000,00 €
    Provision
    1,79 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen. Sie ist für Kapitalanleger, aber auch für Eigennutzer perfekt geeignet. Diese charmante Wohnung ist ein Schmuckstück für Liebhaber des individuellen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines Hauses, welches um 1966 errichtet wurde. Der Eingang der Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss des Hauses.

    - Einbauküche
    - 1 Schlafzimmer
    - 1 Kinder-/Arbeitszimmer
    - Balkon
    - Bad mit Wanne
    - separates WC
    - Flur mit Einbauschrank
    - Tiefgaragenstellplatz


    Zusätzliche Angaben Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 24.000 € .


    Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

    Hausgeld: 319,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    180,8 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    18/03/2025
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Obermenzing, nordwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München gelegen, erfreut sich bei Jung und Alt auf Grund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Verkehrsanbindung und des hohen Freizeitwertes größter Beliebtheit. Das nähere Umfeld ist vorwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser, aber auch kleinere Mehrfamilienhäuser auf großzügig angelegten Grundstücken geprägt.
    Die Autobahnanschlüsse München-Stuttgart bzw. Salzburg (A8) sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die westliche Autobahnumgehung (A99) bis zur Lindauer Autobahn (A96) ist die Verkehrsanbindung nochmals verbessert. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Zur Freizeitgestaltung und als Naherholungsgebiet bieten sich der "Nymphenburger Schlosspark", Spaziergänge an der Würm, das "Schloss Blutenburg" oder der "Botanische Garten" an. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon 089 749830-17, +49(163) 7498303, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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