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    Schaumbad oder Sonnenbad? Na beides!

    421.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,94 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Innen-Badezimmer_1480x1000 Schaumbad oder Sonnenbad? Na beides!
    Innen-Badezimmer_1480x1000
    • Innen-Badezimmer_1480x1000 Schaumbad oder Sonnenbad? Na beides!
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    • Foto_Aubing_Brunnen Schaumbad oder Sonnenbad? Na beides!
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    • Aubinger-Winkel_Anfahrt_1480x1000 Schaumbad oder Sonnenbad? Na beides!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/445/13/13.110 / ID: 17598081)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    421.900,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,94 m²
    Nutzfläche ca.
    51,93 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Aubinger Winkel – Zuhause im Park

    Sonnige Räume, viel Platz und eine grüne Aussicht. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Wer eine moderne Wohnung im Grünen sucht, ist im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

    Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken einfach Freude am Wohnen.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    Sie träumen schon lange von einer Süd-Loggia? Dann wohnen Sie Ihren Traum! Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung bietet zum schönen Platz an der Sonne auch noch einen tollen Ausblick – direkt in den grünen Innenhof der Wohnanlage Aubinger Winkel. Und auch sonst versprechen Raumaufteilung und Ausstattung echten Wohnkomfort. In der großzügigen Diele verstauen Sie leicht Jacken, Schuhe und Fahrradhelm. Der ca. 24 m² große Wohn-/Esszimmerbereich ist nicht nur geräumig, sondern mit den bodentiefen Fenstern in Süd-Ost-Ausrichtung auch besonders hell und freundlich. Von hier aus betreten Sie auch das Schlafzimmer – in Ostausrichtung, damit Sie die ersten Sonnenstrahlen auf keinen Fall verpassen. Sie brauchen dringend Entspannung nach einem harten Arbeitstag? Wie wäre es mit einem Schaumbad? Denn Ihr modernes Zuhause hält auch eine Badewanne für Sie bereit. Noch Fragen? Sprechen Sie mit uns, gemeinsam finden wir eine Lösung für Ihren Wohnbedarf.

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Bodentiefe Fenster
    - Süd-Terrasse
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit Badewanne
    - Bad mit Handtuchheizkörper
    - Sanitäre Markenausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100% Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Freihamer Weg 80

    Öffnungszeiten:
    Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie bayrischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

    Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Ingo Köhler-Asam
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    Telefon +49 89 217 670 111 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
    Anbieter kontaktieren
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