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    ***STADTNAH-GEPFLEGT-RUHIG***
    3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon sucht neuen Eigentümer...!

    669.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1960
     ***STADTNAH-GEPFLEGT-RUHIG***<br />
3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon sucht neuen Eigentümer...!
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (201192 / ID: 19486011)
    81476 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    669.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ob Renditeobjekt oder das neue Eigenheim, entscheiden Sie selbst! Bequem über einen Lift oder sportlich über das Treppenhaus erreichen Sie das zweite Stockwerk, in welchem sich die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet...

    ...mehr gibt´s im Exposé!

    Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
    "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

    Fordern Sie für weiter INFOS unser ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie...!

    Details & Highlights im Überblick:

    - gepflegte Anlage

    - Personenaufzug

    - Teilparkettboden

    - Fernwärmeversorgung

    - Kellerabteil

    - TG-Stellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

    Stellplatz im Parkhaus (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 2 Balkone
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    119.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/08/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    Lage und Besonderheiten
    Forstenried ist ein bevorzugter Stadtteil Münchens und befindet sich im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt, angrenzend an die Stadtteile Fürstenried, Sendling, Solln und Großhadern. Bestimmt wird diese Gegend durch urbane Bebauung, durchsetzt mit altehrwürdiger Villenbebauung und weitläufigen Park- und Grünflächen. Das unmittelbar angrenzende Waldgebiet lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht, innerhalb weniger Minuten der Autobahnring. Forstenried und die umliegenden Gemeinden Neuried, Gräfelfing, Krailling und die Ortsteile Fürstenried und Solln bieten nicht nur ein modernes Gemeindeleben sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Einkaufszentren, unzählige Lokale und urige Biergärten. Zu erwähnen sind insbesondere der Biergarten Waldheim in Großhadern, das Gasthaus mit Biergarten Alter Wirt in Forstenried und der Sollner Hof, bekannt für deren exzellente und ausgefallene Küche, ihren traumhaft gelegenen Biergärten, die auch und insbesondere bei allerlei Prominenz begehrt sind. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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