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    MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG

    296.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,95 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1980
    Grundriss | Aktuell MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    Grundriss | Aktuell
    • Grundriss | Aktuell MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Wohnen/Schlafen MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Wohnen/Schlafen MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Wohnen/Schlafen MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Küche MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Flur MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Bad MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Vorflur MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Treppenhaus MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Treppenhaus MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Aussenansicht MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Aussenansicht MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • TG MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • TG MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG
    • Keller MÜNCHNER IG: FREI - RUHIGE, HELLE, ZENTRAL & MIT BLICK INS GRÜNE 1,5 ZIMMER WOHNUNG

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (K200416346 / ID: 17205965)
    80687 München
    Deutschland / Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Laila Kassira
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    www.muenchner-ig.com
    +49(89) 9982974 41, +49(89) 9982974 41, +49(89) 9982974 41 (Zentrale)
    +49(89) 9982974 99
    Kosten
    Kaufpreis
    296.500,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,95 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    SOFORT
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine schöne, helle und sehr ruhige 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Garten in München-Laim.
    Vom Treppenhaus oder dem Aufzug gelangt man zu dieser schönen und hellen Wohnung im 4. Stock mit Blick auf den begrünten Innenhof .

    Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich rechts ein offener Abstellraum und links befindet sich derzeit die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, sowie einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad ebenso vorhanden.

    Über den Vorflur gelangen Sie rechts in das kleine Zimmer. Dieses kann variable als Büro oder zum Schlafen benutzt werden. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine Couchgarnitur, einem Einbauschrank, sowie einem Bereich für ein Esstisch mit Stühlen. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, mit Blick auf den begrünten Innenhof. Dieser Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

    Die Wohnungseigentümergesellschaft (WEG) besteht aus 83 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage der WEG betrug für die Wohnungen und Tiefgarage, zum 31.12.2017 insgesamt 150.000,00 € (anteilig 1.807,23 €)

    Ausstattung gemeinschaftliche Flächen:
    - Massivbauweise
    - Flachdach
    - Zentrale Gas- Heizung
    - Zentrale (Warm-) Wasserversorgung
    -Tiefgarage
    - Fahrradraum
    - Kellerabteil
    - Waschraum
    - Kinderspielplatz
    - Begrünter Innenhof

    Ausstattung Wohnung
    - Balkon mit Blick zum grünen und ruhigen Innenhof
    - Doppelt verglaste Holzfenster mit Isolierverglasung
    - Rollläden
    - Küchenzeile
    - Gegensprechanlage
    - Telefonanschluss
    - Kabelanschluss
    - Fliesen im Bad und Diele
    - Laminatboden im Wohn- und Schlafraum
    - Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken + Waschmaschinenanschluss

    Standard-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 46.16qm
    Kellerfläche: 4.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 2.41qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Wir bewerten diese für Sie professionell und kostenfrei - sprechen Sie uns an.

    Verkauf der Wohnung erfolgt im Allein-Auftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Von uns erstellte/grafisch aufbereitete Grundrisse dienen lediglich zur Information und können Abweichungen zu den tatsächlichen Maßen enthalten.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 236,86 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 27.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    135 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.02.2014
    Gültig bis
    24/02/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich mit sehr guten Anbindungen in Laim.

    Die nächstgelegene Haltestelle, "Lautensackstraße" (Buslinie 62), ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar. Außerdem kann die S-Bahn-Station "München Hirschgarten" in nur 5 Fahrminuten (S1, S2, S3, S4, S8) erreicht werden.

    Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in nur 10 Fahrminuten mit dem Auto. Die nächste Autobahn (A95) ist nur 11 Fahrminuten entfernt. Den Flughafen München "Franz Josef Strauß" erreicht man in nur 30 Autofahrminuten.

    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (wie u.a. Edeka, Penny) sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants sind im Umfeld vorhanden.

    Wohngebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Münchner IG Immobilienmanagement GmbH
    Frau Laila Kassira
    Radlkoferstr. 2
    81373 München
    Telefon +49(89) 9982974 41, +49(89) 9982974 41, +49(89) 9982974 41 (Zentrale)
    Fax +49(89) 9982974 99
    URL www.muenchner-ig.com
    Anbieter kontaktieren
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