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    SENDLING-WESTPARK: KAPITALANLAGE MIT LEBENSQUALITÄT

    945.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,25 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2009
    Startbild SENDLING-WESTPARK: KAPITALANLAGE MIT LEBENSQUALITÄT
    Startbild
    • Startbild SENDLING-WESTPARK: KAPITALANLAGE MIT LEBENSQUALITÄT
    • Wohnzimmer 2 SENDLING-WESTPARK: KAPITALANLAGE MIT LEBENSQUALITÄT
    • Küche 2 SENDLING-WESTPARK: KAPITALANLAGE MIT LEBENSQUALITÄT
    • Schlafzimmer SENDLING-WESTPARK: KAPITALANLAGE MIT LEBENSQUALITÄT
    • Bad 2 SENDLING-WESTPARK: KAPITALANLAGE MIT LEBENSQUALITÄT
    • Ihr Team von Veltrup Immobilien SENDLING-WESTPARK: KAPITALANLAGE MIT LEBENSQUALITÄT

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1816 / ID: 20551255)
    81369 München
    Sendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    VIW
    Herr Christoph Hempel
    Hauptstraße 1
    82237 Wörthsee
    www.veltrup.de
    08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
    08153 - 98 44 54
    Kosten
    Kaufpreis
    945.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,25 m²
    Nutzfläche ca.
    6,05 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    DIESE IMMOBILIE IST BEREITS BIS ZUM 09.04.2021 VERBINDLICH RESERVIERT

    Ein kurzer Überblick:

    - 4-Zimmer-Wohnung
    - ca. 91 m²
    - hervorragende, zentrale Lage zum Harras
    - zwei Bäder
    - moderne Einbauküche
    - Südbalkon
    - Eichenparkett
    - eigenes Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz; kein Duplex

    Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

    » Südbalkon
    » Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
    » Duschbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
    » moderne, hochwertige Einbauküche in Hochglanz Magnolia mit Arbeitsplatte und Korpus in Boston Cherry mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Einbauherd und Cerankochfeld
    » Abstellraum
    » Balkon
    » Kellerabteil
    » Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz, kein Duplex)
    » Trockenraum und Fahrradabstellraum in den Gemeinschaftsräumen
    » fußwarmes, versiegeltes Schiffsboden-Eichenparkett in den Wohnräumen
    » Marazzi-Fliesen in den Bädern, Küche und Flur
    » Holzisolierglasfenster
    » Rollläden in allen Räumen
    » Lift
    » Fernwärmeanschluss

    Gehobene Ausstattung
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.84qm


    Zusätzliche Angaben Das Angebot im Überblick nach PAngV:
    € 945.000.- + € 30.000.- TG-Stellplatz = € 975.000.- Gesamtkaufpreis

    Diese Informationen vermitteln Ihnen sicherlich einen ersten Eindruck und geben Ihnen eine Antwort auf die meisten Ihrer Fragen. Die Erfahrung zeigt allerdings, dass zu einer umfassenden Beurteilung des Objektes die Besichtigung und das persönliche Gespräch mit uns gehören.

    Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
    Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee unter Telefon 08153 - 98 44 55.

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    65.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/04/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    MÜNCHEN SENDLING-WESTPARK
    Sendling-Westpark liegt im Südwesten von München. Seine große Vielfalt macht es zu einem sehr beliebten Wohnviertel. Die Verbindung aus modernster Infrastruktur sowie viele Shopping- und Freizeitmöglichkeiten mit einem abwechslungsreichen, traditionellen und vielseitigen Stadtleben prägen das Stadtbild. Bunt und vital ist auch die Bevölkerung Sendlings. Man sagt, dass hier „Münchner Originale mit Zugereisten aus aller Welt” einträchtig zusammenleben. Neben dem namensgebenden Westpark verfügt der Bezirk über einen hohen und gut verteilten Anteil an Grünflächen. Dadurch bieten sich zahlreiche Orte der Ruhe und verschiedene Erholungsmöglichkeiten im direkten Umfeld wie zum Beispiel der Tierpark Hellabrunn, der ehemalige IGA-Park oder die grünen Isarauen des Flauchers.
    Das Objekt selbst befindet sich in der Wohnanlage „Oase Sendling”, die sich ebenfalls mit reichlich Grünflächen präsentiert. Eine eigene Kindertagesstätte und ein Kindergarten machen die Wohnanlage zum Familienparadies mit Erlebnisfaktor. Weitere Kindergärten, Kindertagesstätten, Schule und Horte befinden sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie Ärzte, Apotheken und eine Bibliothek fußläufig erreichbar.
    In nur ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die erste Bushaltestelle, welche von der Line 54 und der Nachtlinie 40 angefahren wird. In weiteren 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle Partnachplatz oder die U-Bahn- und S-Bahnhaltestelle Harras. Sowohl mit der U-Bahnlinie U6 als auch mit der S-Bahnlinie S7 gelangen sie auf direktem Weg ins Stadtzentrum. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A95 nach Garmisch, die A96 nach Lindau und die A8 nach Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    VIW
    Herr Christoph Hempel
    Hauptstraße 1
    82237 Wörthsee
    Telefon 08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
    Fax 08153 - 98 44 54
    URL www.veltrup.de
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