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Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/6149 / ID: 16703689)
81479 München
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
Anbieter:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59537
089 2167-959537
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Diese absolut ruhig gelegene Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 35 Wohneinheiten. Es stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 66,1 m² zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Die ca. 5,96 m² (zur Hälfte) große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer aus erreichbar. Das durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich wirkende Wohnzimmer wurde mit einem Laminatboden ausgestattet und lässt sich optimal möblieren. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Es sind lediglich die üblichen Schönheitsreparaturen notwendig. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die
monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 970,00 EUR Warmmiete. Zum Angebot dieses Objektes gehören ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben München - Solln Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 254,38 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete: Solln – der südlichste und höchstgelegene Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich mit dem Siemens-Standort in Obersendling einer der größten Arbeitgeber im Raum München. Solln ist mit zwei S-Bahnlinien „S7” und „S20” direkt an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten bis Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien. Solln ist vor allem ein traditionelles Villenviertel. Des Weiteren prägen überwiegend freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser mit Gärten sowie exklusive Mehrfamilienhäuser das Stadtteilbild. In und um Solln bieten sich außerdem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Als Naherholungsgebiet erstreckt sich im Südwesten der Forstenrieder Park mit einem ca. 2.000 Hektar großen Wildgehege und ausgedehnten Sport-, Park- und Waldanlagen. Die Zentrumsnähe, gepaart mit vorstädtischer Ruhe und Landluft, machen Solln zu einer teuren und begehrten Wohngegend. Hier lebt überwiegend die gehobene Mittelschicht mit einem überdurchschnittlichen Akademikeranteil.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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