Login
weitere Angebote

    Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    28,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1969
    Blick auf die Wohnanlage in Top-Lage Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz
    Blick auf die Wohnanlage in Top-Lage
    • Blick auf die Wohnanlage in Top-Lage Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz
    • Blick in den Wohn- und Schlafbereich Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz
    • Großzügiges Zimmer mit Schlafmöglichkeit Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz
    • Kochbereich Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz
    • Innenhof-Blick vom Balkon Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz
    • Blick in das Bad mit Wanne Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz
    • Blick auf die Wohnanlage vom Innenhof Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Jürgen Knop Ruhig gelegenes Apartment in Toplage - Maxvorstadt nahe Königsplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (5423-JK / ID: 15942616)
    80333 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    089666768920
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1969
    Etage
    4 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ruhig gelegenes Apartment mit Ost-Balkon

    Dieses charmante Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1969 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage nahe dem Königsplatz. Die Wohnung liegt zwar sehr zentral ist jedoch durch die Ausrichtung in den begrünten Innenhof ruhig gelegen.

    Die Wohnung ist leicht durch einen Lift zu erreichen und zeichnet sich durch einen sehr praktisch geschnittenen Grundriss aus, insofern man beim Betreten der Wohnung direkt in der Diele steht, welche Abstellmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie praktischer Weise in das hell geflieste Bad, ausgestattet mit einer Badewanne sowie in der ca. 20 m² großen Schlaf-/Wohnbereich. Hier befindet sich des Weiteren eine leicht abgetrennte Kochnische. Der Raum bietet ebenfalls viel Helligkeit durch den nach Osten ausgerichteten Balkon. Dieser ist ruhig zum begrünten Innenhof gelegen und lädt somit zu ruhigen Abenden ein.

    Die Wohnung ist seit dem 02.04.2007 an einen solventen Mieter möbliert vermietet. Die aktuelle monatliche Pauschalmiete beträgt 750,- €.

    + ruhiger Ost-Balkon zum Innenhof
    + 3. OG mit neuem Lift
    + neue zweifachverglaste Kunststoff-Fenster
    + heller Laminatboden
    + 25 Wohneinheiten
    + ruhiger und begrünter Innenhof
    + praktische Kochnische
    + hell gefliestes Bad mit Wanne
    + separates Kellerabteil
    + gemeinschaftlicher Waschraum im 5. OG
    + Gegensprechanlage
    + Hausgeld beträgt ca. 145 € und Rücklagen ca. 65 € monatlich

    Standard-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Hinweis auf Provisionspflicht:

    Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

    Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Hausgeld: 145,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6600.00 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    129.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Maxvorstadt - Nähe Königsplatz

    Die Maxvorstadt, welche als eine der bedeutendsten und beliebtesten Stadteile Münchens gilt, bietet ein außergewöhnliches Lebensgefühl für alle Lifestyle-Liebhaber. Dieses pulsierendste Viertel Münchens mit besonderer Atmosphäre, geprägt von vielen Studenten und Akademikern, ist die IN-Location für alle Anwohner mit Anspruch.

    Dieses Zentrum der Kunst und doch zugleich Mittelpunkt der Wissenschaft mit insgesamt drei Hochschulen bietet sowohl architektonisch als auch kulturell ungemein viele Sehenswürdigkeiten und städtebauliche Highlights. Fußläufig erreichbar findet man hier neben den berühmten Pinakotheken, das Lehnbachhaus, den Königplatz, das Siegestor, die Staatsbibliothek, die Kirchen St. Ludwig und St. Bonifaz sowie als auch den Englischen Garten.
    Auch infrastrukturell zeichnet sich diese Lage besonders aus. Neben der ungemein zentralen Lage für Autofahrer, durch die kurze Anbindung an den Mittleren Ring, gelangt man in nur wenigen Fußminuten zu den U-Bahn - Stationen Theresienstraße (U2), Königsplatz (U2) und Stiegelmaierplatz (U1), von welchen aus man fast jeden Teil Münchens bequem, in kurzer Zeit, erreichen kann. Auch Tram & Bus - Stationen entlang der Dachauer und Luisenstraße sind in einem kurzen Spaziergang erreichbar.

    In dieser, im Herzen Münchens gelegenen, jedoch abgegrenzten und nicht der Öffentlichkeit zugänglichen, repräsentativen, kleineren Wohnanlage, findet man absolute Ruhe in Mitten stylischer Architektur im modernen und extravaganten Ambiente.

    Zahllose kleine Lädchen und Galerien sowie etliche Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen, bieten den Anwohnern die perfekte Abrundung für ein angenehmes und komfortables Leben im Mittelpunkt von München. Auch Ärzte, Supermärkte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich hier unweit.

    + ca. 10 Gehminuten zum Königsplatz
    + ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn-Haltestelle Theresienstraße (U1, U2, U8)
    + ca. 4 Gehminuten zur Tramstation Sandstraße
    + ca. 10 Gehminuten zur Technischen Universität München
    + nur wenige Meter zum Maßmannpark
    + zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Knop
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 08966676890, 01729371126, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089666768920
    E-Mail juergen.knop@grafimmo.de
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.