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    Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark

    770.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,59 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2008
    Ansicht CG Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    Ansicht CG
    • Ansicht CG Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Ansicht 2 Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Ansicht 3 Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Garten Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Wohnzimmer Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Küche 1 Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Küche 2 Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Schlafzimmer Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Kinderzimmer 1 Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Kinderzimmer 2 Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Grundriss EG Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Grundriss OG Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark
    • Grundriss UG Riem - Modernes Wohnen im energiesparenden Passivhaus direkt am Landschaftspark

    Wohnung kaufen in München-Riem

    Wohnung allgemein
    (12916 / ID: 15901177)
    81829 München-Riem
    Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    770.000,00 €
    Preis/m²
    5.896,32 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,59 m²
    Nutzfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2008
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Wohnensemble mit Stadthaus-Architektur, zukunftsweisende Bauweise und Technik, ökologische und energietechnische Ausführung nach modernen Erkenntnissen, Passivenergiehaus, derzeit Pelletheizung mit Photovoltaik und Solar sowie Wohnraumbelüftung, der Anteil an der Gemeinschafts-Photovoltaikanlage hat einen Gegenwert von EUR 12.500,-,
    Lift von UG bis 2. OG, helles, sympathisches Erscheinungsbild mit großen Holz- und Glasfronten und urbanem Charakter.

    Gemütliches und gepflegtes Stadthausflair mit individuellem Grundriss auf drei Ebenen, charmantes, familienfreundliches Wohnen, moderne Ausstattung mit Stäbchenparkett, weiß gefliesten Badezimmern und Küche, Einbauküche mit allen Geräten, EG mit großem Eingangsbereich, Garderobe, Gäste WC mit Dusche und Fenster, Küche und großzügigem Wohnbereich mit 15 m² Süd-Terrasse, OG mit drei Schlafzimmern, Balkon, Flur und Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster, UG mit großem, zweigeteiltem Hobbyraum in Wohnraumqualität (als 5. Zimmer angegeben / 1/2 in Wfl.), praktisches Kellerabteil, schön begrünter, sonniger Südgarten.
    Die Wohnung ist derzeit vermietet für netto EUR 1.450,-, zzgl. EUR 50,- Tiefgarageneinzelstellplatz, zzgl. EUR 190,- Nebenkosten.
    Die Wohnung wird in Kürze bezugsfrei.


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 17.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    15.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/12/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Anliegerstraße im Zentrum von der Messestadt-Riem, beste Infrastruktur, kurze Wege zur S-Bahn, nur wenige Meter zur U-Bahn-Linie U2 und diversen Bus-Linien, zu den bekannten Riem Arcaden, umgeben von schön gestalteten Grünanlagen, dem Riemer See und den weitläufigen BUGA-Parkanlagen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    E-Mail info@citigrund.de
    URL www.citigrund.de
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