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    Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus

    749.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,59 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2008
    Fassade_CG Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    Fassade_CG
    • Fassade_CG Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Fassade Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Wohnen_2_OG_2 Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Küche Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Schlafzimmer_2_OG_1 Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Badezimmer 2.OG Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Gäste WC Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Image City-Makler Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Ausblick Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Umgebung 1 Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus
    • Grundriss Immografik WE3 Riem/BUGA Landschaftspark - Ruhiger Südbalkon im energiesparenden Passivhaus

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13122 / ID: 16191861)
    81829 München
    Riem
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    749.000,00 €
    Preis/m²
    6.105,49 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,59 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2008
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Wohnensemble mit Stadthaus-Architektur, zukunftsweisende Bauweise und Technik, hochwertige, natürliche Materialien, ökologische und energietechnische Ausführung nach modernen Erkenntnissen, Passivhaus, derzeit Pelletheizung mit Photovoltaik und Solar sowie kontrollierte Wohnraumbelüftung, helles Treppenhaus mit Lift, sehr sonnige Gemeinschaftsdachterrasse, sympathisches Erscheinungsbild mit großen Holz- und Glasfronten und urbanem Charakter.

    Elegantes, hochwertig saniertes Wohnen mit großzügigem 3-Zimmer Grundriss, exklusive Ausstattung, Eichendielenparkett, maßangefertigte Innenjalousien, große Wohn/Koch/Essräume, helles, offen gestaltetes Flair mit teilweise bodentiefer Fensterfront, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich, trendiges Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Handtuchheizkörper, zusätzliches Gäste-WC, praktischer, abgeschlossener Kellerraum, ruhiger, sonniger, 22 m² großer Terrassenbalkon in Südausrichtung, erholsamer Blick auf den Riemer Landschaftspark und die Bayerischen Alpen.


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 359,00 EUR
    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 19.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    15.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/12/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer kaum befahrenen Anliegerstraße im Zentrum von der Messestadt-Riem, beste Infrastruktur, nur wenige Meter zur U-Bahn-Linie U2 und diversen Bus-Linien und zu den bekannten Riem Arcaden, kurze Wege zur S-Bahn, umgeben von schön gestalteten Grünanlagen, dem Riemer See und den weitläufigen BUGA-Parkanlagen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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