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    Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.

    1.680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2009
    Wohnbereich Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.
    • Blick Richtung Küche Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.
    • Herrlicher Süd-Balkon Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.
    • Repräsentatives Anwesen Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.
    • Moderne Küche Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.
    • Badezimmer Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.
    • Wohnbereich Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.
    • Schlafzimmer / Spielzimmer Repräsentative Beletage. Am Isarhochufer.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M3258 / ID: 16907480)
    81545 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49(0)89 9798 2717
    Kosten
    Kaufpreis
    1.680.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2009
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die wunderschöne Beletage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Der großzügige Grundriss und die erstklassigen Ausstattungsdetails werden auch den exklusivsten Ansprüchen gerecht.

    Großzügige Raumhöhen von ca. 2,70 m verleihen jedem Zimmer ein großartiges, herrschaftliches
    Flair. Der weitläufige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und herrlichem Südbalkon ist das Herzstück der Wohnung. Die drei Schlafzimmer, wovon eines über einen Ost-Balkon verfügt, sind großzügig geschnitten.

    Ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss sowie ein Kellerraum gehören außerdem dazu.
    - ca. 144 m² Wohnfläche
    - repräsentatives Anwesen
    - großzügiger Grundriss
    - hochwertiger Eichen-Parkettboden, weiß gekalkt
    - Fußbodenheizung
    - moderne Küche mit Elektrogeräten von Siemens
    - 2 Balkone
    - elektrische Rollläden
    - schallisolierende Wohnungseingangstüre mit 3fach-Schließung
    - separater Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss
    - 1 Tiefgaragen-Stellplatz, 1 Kellerraum
    - Lift


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    82,60 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger und nobler Villengegend in der Menterschwaige, Harlaching.

    Eingerahmt von grüner Natur, zwischen dem Perlacher Forst und dem Isarhochufer, bietet die Menterschwaige vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

    Entlang der Isarauen schlängeln sich zahlreiche Radwege, welche unter anderem geradewegs – am Tierpark Hellabrunn vorbei – in die Innenstadt führen. Die gute Anbindung an die Münchener Innenstadt sowie das Fünf-Seen-Land und die Alpen qualifizieren die Menterschwaige zu einer der attraktivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 9798 2717
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