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    Renovierunsgbedürtigte 3-Zi.-Whg. in München-Feldmoching, Erbpacht

    400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Gerschlauer Renovierunsgbedürtigte 3-Zi.-Whg. in München-Feldmoching, Erbpacht
    Gerschlauer
    • Gerschlauer Renovierunsgbedürtigte 3-Zi.-Whg. in München-Feldmoching, Erbpacht
    • Grundriss EG Renovierunsgbedürtigte 3-Zi.-Whg. in München-Feldmoching, Erbpacht
    • Grundriss OG Renovierunsgbedürtigte 3-Zi.-Whg. in München-Feldmoching, Erbpacht

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (15005 / ID: 22438906)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    089 749830-17, +49(163) 7498303, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    +49 (89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    400.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Renovierungsbedürftige Maisonette-Wohnung mit großem Garten.
    Bilder auf Anfrage.

    Diese Wohnung unterliegt dem Erbbaurecht. Der Vertrag läuft bis zum Jahr 2070 (Option Verlängerung oder 2/3 des Gebäudewertes).

    Erbpacht beträgt 159,00 €/Monat

    - große Einzelgarage
    - Maisonettewohnung
    - Bad mit Wanne
    - Einbauküche
    - Garten
    - Keller vorhanden


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben des Exposès beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.
    Die im Exposè angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

    Coronainformation: Alle Besichtigungstermine finden unter strenger Einhaltung der jeweils geltenden Coronaregeln statt.

    Hausgeld: 400,00 EUR
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    81,1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    07/11/2023
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Feldmoching ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebter Münchner Stadtteil.

    Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im Norden liegt die A99 und im Westen die A8 München -Stuttgart - beide sind in Kürze erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Marienplatz in unter 25 Minuten, mit dem Auto in nur 15 Minuten.

    Der naheliegende Lerchenauer See, der Olympiapark, herrliche Biergärten und gemütliche Gaststätten, diverse Sportanlagen und vieles mehr gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Farzan Rezaeian
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon 089 749830-17, +49(163) 7498303, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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