Renovierunsgbedürtigte 3-Zi.-Whg. in München-Feldmoching, Erbpacht

Kaufpreis

299.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	90,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	1971		Verfügbar ab	ab sofort
Etagenanzahl	1		Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Renovierungsbedürftige Maisonette-Wohnung mit großem Garten.
Bilder auf Anfrage.

Diese Wohnung unterliegt dem Erbbaurecht. Der Vertrag läuft bis zum Jahr 2070 (Option Verlängerung oder 2/3 des Gebäudewertes).

Erbpacht beträgt 159,00 €/Monat

- große Einzelgarage
- Maisonettewohnung
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Garten
- Keller vorhanden

Zusätzliche Angaben Alle Angaben des Exposès beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.
Die im Exposè angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Coronainformation: Alle Besichtigungstermine finden unter strenger Einhaltung der jeweils geltenden Coronaregeln statt.

Hausgeld: 400,00 EUR

• 1 Garage

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	81,1 kWh/(m²a)
Gültig bis	07/11/2023

Feldmoching ist durch die Nähe zum Zentrum und die sehr gute Verkehrsanbindung ein beliebter Münchner Stadtteil.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Im Norden liegt die A99 und im Westen die A8 München -Stuttgart - beide sind in Kürze erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man den Marienplatz in unter 25 Minuten, mit dem Auto in nur 15 Minuten.

Der naheliegende Lerchenauer See, der Olympiapark, herrliche Biergärten und gemütliche Gaststätten, diverse Sportanlagen und vieles mehr gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. 

Stadtteil-Portrait

Gerschlauer GmbH, Immobilien Herr Farzan Rezaeian Herterichstr. 42 81479 München

Telefon	089 749830-17, +49(163) 7498303, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
Fax	+49 (89) 749830-24
URL	www.gerschlauer.de