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    Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien

    468.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,37 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Ansicht Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    Ansicht
    • Ansicht Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Grundriss Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Kinderzimmer Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Wohnzimmer Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Flur Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Küche Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Badezimmer Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • West-Loggia Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Ausblick von der Dachterrasse Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Gemeinschaftliche Dachterrasse im Nebengebäude Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Schwimmbad inkl. Sauna Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Innenhof Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Aussicht Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Hauseingang Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien
    • Visitenkarte Renovierte und familienfreundliche 3-Zimmer-ETW mit zwei Loggien

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/3740 / ID: 15681668)
    81479 München
    Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59533, 0160 93081834
    089 2167-959533
    Kosten
    Kaufpreis
    468.000,00 €
    Preis/m²
    5.356,53 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,37 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dieser Immobilie können Ihre Wohnträume wahr werden!
    Diese optimal geschnittene 3- Zimmer-Hochparterre-Eigentumswohnung hat rund 87 m² Wohnfläche und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren. Die Anlage befindet sich in einem guten Zustand. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurden gewissenhaft durchgeführt. Die zentrale und unwiederbringliche Lage Alt-Solln und der tolle Schnitt der Wohnung sprechen ganz klar für dieses Domizil. Der große Flur verbindet alle Räumlichkeiten auf praktische Art und Weise miteinander. Die optimale Ausrichtung der Räumlichkeiten nach Westen und Osten trägt zur wohligen Atmosphäre bei. Als besonders schön empfindet man die zwei großzügigen Loggien. Die geschmackvolle, moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich anhand der Bodenbeläge, des Bades, und einiges mehr. Ein Kellerabteil rundet das interessante Immobilienangebot hervorragend ab. Ein Kinderspielplatz im eigenen Gemeinschaftsgarten und ein gepflegtes Schwimmbad mit einer Sauna sowie die wundervolle Sonnenterrasse im Nachbargebäude (Block B) unterstreichen die familienfreundliche Umgebung der WEG.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 446,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    216 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/01/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Im Münchner Süden liegt eines der attraktivsten und exklusivsten Wohngebiete: Solln – der süd-lichste und höchstgelegene Stadtteil der bayrischen Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Naherholungsmöglichkeiten, wie die Isar sowie den Hinterbrühler See. Ebenso finden Sie die Krankenhäuser Martha Maria sowie die Sana Klinik vor Ort. Solln ist mit drei S-Bahnlinien direkt an die Münchner Innenstadt (20 Minuten bis Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien.

    Festhalten an den Traditionen:
    Das Zentrum Sollns erinnert an dessen dörfliche Vergangenheit: Als die Alte Sollner Dorfkirche aus dem Jahr 1315 in der Herterichstraße zu klein wurde, errichtete man zu Beginn des 20. Jahrhunderts die neue St. Johann Baptist Kirche am Fellererplatz . Bis heute bildet dieser das Zentrum eines regen Stadtteillebens. Jeden Freitag findet hier der traditionelle Wochenmarkt statt, im Sommer versammeln sich die Bewohner beim Weinfest und im Winter auf dem Christkindlmarkt. Rund um den Platz befinden sich traditionelle Wirtshäuser, Biergärten, Restaurants und Cafés. Bei schlechtem Wetter kann man die Abende im stadtteileigenen Kino verbringen. Die ehemals dörfliche Idylle unterstreichen zwei alte Dorfweiher, die sich im Sommer und Winter als Anziehungspunkte erweisen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Kerstin Kersten (Bestand)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59533, 0160 93081834
    Fax 089 2167-959533
    E-Mail r38q4bagmx@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sskm.de/immoservice
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.