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    Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1968
    Aussicht Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    Aussicht
    • Aussicht Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Grundriss Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Grundriss Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Zimmer 3 Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Zimmer 2 Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Küche Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Esszimmer Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Zimmer 4 Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Zimmer 1 Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Flur Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Badezimmer Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden
    • Visitenkarte-Makler Renovierte 4-Zimmer-Wohnung nahe der Pasinger Arcaden

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0892 / ID: 19491643)
    81245 München
    Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr German Rack (Immobilienmakler (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59542, 0160-5305065
    089 2167-959542
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Preis/m²
    8.373,49 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    voraussichtlich Juli 2020
    Etage
    3 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung in äußerst zentraler und dennoch ruhiger Lage wird
    derzeit komplett renoviert. Die Fertigstellung ist bis Ende Juli 2020 geplant und wird auf Wunsch möbliert und vermietet übergeben.Alle Zimmer der hellen Wohnung verfügen über große Fenster und Echtholz-Parkettböden. Die neue Einbauküche ist zentral in der Wohnung gelegen und mit dem Gemeinschaftsraum verbunden. Das große Zimmer mit Zugang zur Südloggia richtet seinen Blick auf die Pasing Arcaden und ist aufgrund der reduzierten Fahrtgeschwindigkeit der S-Bahn eine interessante und nicht störende Abwechslung im urbanen Lebensgefühl. Das Badezimmer wird renoviert. Es werden alle Zuleitungen zum Gemeinschaftseigentum, die Sanitäranlagen, wie Dusche, WC und Waschbecken neu angebracht und mit modernen grauen Fliesen eingedeckt.
    Durch die Umgestaltung des ehemaligen Grundrisses erlangt man vier Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Neben den Böden, der Wände, der Türen, sowie auch Decken wird in der gesamten Wohnung die Elektrik neu verlegt. Aufgrund der zentralen Lage zu Pasing, der
    S-Bahn und den Pasing Arcaden empfiehlt sich diese Immobilie hervorragend als Kapital-
    anlage. Als Mieter sind Arbeiter auf Zeit, Expatriate oder Studenten die nachhaltige Zielgruppe. Änderungswünsche zu den gewählten Materialien sind derzeit noch möglich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben München - Pasing

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 292,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    123,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    01.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/07/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Der im Münchner Westen gelegene 21. Stadtbezirk Pasing erfreut sich durch seine attraktive Lage und seiner gut ausgebauten Infrastruktur großer Beliebtheit. Das Objekt befindet sich in einer belebten Wohngegend. Verschiedene Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit über 120 verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten laden die ca. drei Gehminuten entfernten Pasing Arcaden sowie der Pasinger Viktualienmarkt zu gemütlichen Shopping-Touren ein. Für ein attraktives Freizeitangebot sorgen der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, das beliebte Westbad oder der Pasinger Stadtpark mit seinen großzügigen Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Die S-Bahn-Haltestelle München-Pasing gehört zur Stammstrecke und ist in weniger als fünf Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man über die beiden wichtigen Verkehrsadern, die Landsberger Straße und die Bodenseestraße, schnell in die Innenstadt oder auf die Autobahn. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr German Rack (Immobilienmakler (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59542, 0160-5305065
    Fax 089 2167-959542
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.