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    RESERVIERT ! TRAUM DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND BLICK ÜBER DIE DÄCHER VON NEUHAUSEN

    960.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1907
     RESERVIERT ! TRAUM DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND BLICK ÜBER DIE DÄCHER VON NEUHAUSEN
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    •  RESERVIERT ! TRAUM DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE UND BLICK ÜBER DIE DÄCHER VON NEUHAUSEN

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (JO625 / ID: 15913347)
    80637 München
    Neuhausen
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    All-Terrraring Exklusive Immobilien seit 1973
    Herr Dirk Lielich
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    www.all-terraring.de
    +49 (089) 24 20 70 90, 0178-33 33 808, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    089 24 20 70 921
    Kosten
    Kaufpreis
    960.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1907
    Verfügbar ab
    ab sofort frei !
    Etage
    4 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne, loftartige Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in ruhiger Lage von Neuhausen. Die Wohnung wurde 2002 ausgebaut und überzeugt durch ihren sehr hellen, geschmackvollen und modernen Charakter. Das Highlight ist die Südterrasse mit Blick über die Dächer von Neuhausen bis hin zur Frauenkirche.

    + Dachgeschossausbau 2002 / Dachgauben 2005
    + raumtiefe Sprossenfenster
    + Dachterrasse nach Süden
    + Bewässerungssystem auf der DT
    + großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
    + Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
    + Kaminofen
    + Designerküche inkl. hochwertiger Geräte
    + Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchtrockner und Badezimmermöblierung
    + seperates Gäste-WC
    + maßangefertigte Einbauschränke
    + Parkett
    + Lautsprecherverkablung
    + Gastherme erneuert 2017
    + ein 3. Schlafzimmer ist durch einen kleinen Umbau möglich!
    + großer trockerner Kellerraum
    + 2 Tiefgaragenplätze

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposee dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung.

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 170.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Reserviert :

    Die Wohnung ist bis zum 21.06.17 reserviert !


    Die Finanzierung Ihrer Immobilie:

    Unser Experte für strategische Finanzierungslösungen steht Ihnen zur Verfügung, wenn es um eine optimale Lösung für die Finanzierung Ihrer Immobilie geht. Er berät Sie gern und erstellt entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

    Für dieses Objekt wären zum Beispiel folgende Eckdaten möglich*:

    Kaufpreis:1.010.000,-
    Eigenkapital:15 %
    Tilgung: 2 %
    Zins: 1,2%
    Monatliche Belastung: ab 2.200,-*

    Für eine detaillierte Erläuterung und eine persönliche Beratung wenden Sie sich bitte an:
    Andreas Perkuhn
    Strategische Finanzierungslösungen
    Tel:08157-998412
    Mobil:0172- 95 30 30 5
    E-Mail:perkuhn@if-strategie.de
    * freibleibendes Angebot

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 50.000,00 EUR)
    • Altbau
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    138.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/08/14
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Der Bezirk Neuhausen gehört zu den beliebtesten und charmantesten Vierteln der Stadt.

    Das liegt neben seiner Citynähe vor allem an den vielen kleinen Geschäften (wie Lebensmittel, Obst, Blumen, Fleisch, Getränke..) und den Restaurants, Cafés und Szenebars. Weiterhin überzeugt der Stadtteil mit vielen ausgedehnten Freiflächen: der idyllische Park von Schloss Nymphenburg, der Botanische Garten, der Olympiapark und der beliebte Hirschgarten.

    Der Verkehrsknotenpunkt "Leonrodplatz" mit diversen Bus- und Trambahnlinien (Bus 53, Tram 12, 20,31) befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtviertel.
    Die Trambahnhaltestelle "Goethe-Institut" befindet sich fast direkt vor der Haustüre.
    Schwabing erreichen Sie in ca. 5min per Bus und Tram, den Hauptbahnhof nach nur 9-minütiger Trambahnfahrt.
    Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen ist beispielsweise auch der Flughafen in 30 Minuten zu erreichen.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rotkreuzkrankenhaus, Apotheken sowie Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
    Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.

    Den berühmten Olympiapark mit seinen vielen Jogging-, und Spaziermöglichkeiten sowie seinen Events und den malerischen Schloßkanal erreichen Sie nach nur wenigen Minuten Fußweg.

    Die Lage bietet außerdem alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: das berühmte kulturelle Angebot Münchens befindet sich in fußläufiger Nähe, ebenso eine große Auswahl an Top-Gastronomie. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    All-Terrraring Exklusive Immobilien seit 1973
    Herr Dirk Lielich
    Maximilianstr. 31
    80539 München
    Telefon +49 (089) 24 20 70 90, 0178-33 33 808, (089) 24 20 70 90 (Zentrale)
    Fax 089 24 20 70 921
    E-Mail dirk.lielich@all-terraring.de
    URL www.all-terraring.de
    Anbieter kontaktieren
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