Login
weitere Angebote

    RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,85 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Außenansicht RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    Außenansicht
    • Außenansicht RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Wohnen RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Wohnzimmer RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Balkon RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Schlafzimmer RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Küche RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Bad RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Eingang RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Flurbereich RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Flur RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig
    • Blick vom Balkon RESERVIERT !!! ERBBAURECHT: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, zentraler Lage Haidhausen nahe Gasteig

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (NP827 / ID: 17289219)
    81669 München
    Haidhausen
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
    Anbieter:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Nora Pfeifer
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    089/678041424
    089/67804140
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,85 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    5 von 10
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme Dampf
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit ca. 217 Wohneinheiten. Es handelt sich dabei um eine Wohnanlage mit einem bis März 2050 befristeten Erbbaurechtsvertrag.
    Es ist ein entschädigungsloser Heimfall des Grundstückes an den Erbbaurechtsgeber vereinbart.
    Der aktuelle Erbbauzins beträgt 155,- €/Monat, dieser ist im angegebenen Wohngeld bereits enthalten.
    In Planung ist eine aus den Rücklagen finanzierte Fassaden- und Dachsanierung.


    Zusätzliche Angaben ANGEBOT IST BEREITS RESERVIERT !

    - idealer Grundriss
    - sonniger und großzügiger Wohn-/ Essbereich
    - mit Flügeltüren abgetrenntes Schlafzimmer
    - Küche mit Einbauküche
    - nach Süden und zum Innenhof ausgerichteter Balkon
    - großflächige Fensterfront
    - Bad mit Badewanne
    - Abstellraum
    - schöner, geräumiger Flur
    - Kellerabteil im UG
    - TG-Stellplatz
    • Erbbaurecht
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden (Preis 1 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme Dampf
    Endenergieverbrauch
    106 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Rablstraße liegt in Haidhausen, in einem der begehrtesten und liebenswertesten Stadtteile Münchens:

    beste und urbane Lage im bekannten und beliebten Szeneviertel mit einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm

    wenige Gehminuten zum Gasteig, zur Museumsinsel, zum Erholen an die Isar  und in die Innenstadt

    hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften aller Art, von Supermärkten bis hin zu Ladengeschäften, Boutiquen, Ärzten, Apotheken, Biergärten, Restaurants, Bars und Cafés

    gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen der S-Bahnstation Rosenheimer Platz und der Trambahnlinien sowie Busse 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Finest Homes Immobilien GmbH & Co. KG
    Frau Nora Pfeifer
    Grünwalder Str. 177
    81545 München
    Telefon 089/678041424
    Fax 089/67804140
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.