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    RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Küche RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
    Küche
    • Küche RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
    • Schlafzimmer RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
    • Wohnzimmer RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
    • Bad RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
    • Balkon RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
    • Ausblick RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
    • Wohnanlage RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna
    • Grundriss RESERVIERT: 2-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad und Sauna

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG98391 / ID: 20435804)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Felix Uhl
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-22, +49 171 9977130, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. der der gesetzlichen Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    bezugsfrei ab 01.04.2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht diese 54m² große Wohnung im Stadtteil Aubing.
    Die Immobilie ist derzeit bewohnt, kann aber zum 01.04.2021 bezogen werden. Sichern Sie sich jetzt die perfekte Immobilie zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage für die Altersvorsorge.

    Wir möchten ausdrücklich auf das Potential der Wohnung hinweisen. Nach einer Modernisierung liegt hier ein Domizil an der Stadtgrenze.

    Die Wohnung besticht durch Ihren praktischen und aber nicht gewöhnlichen Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohn-und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon mit Ostausrichtung von dem Sie aus einen unverbaubaren Blick auf den See haben. Das Schlafzimmer ist bietet ausreichend Platz für Schrankelemente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    Allen Hausbewohnern steht ein Schwimmbad mit Sauna zur Verfügung.

    er Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 330.000,- EUR Wohnung + 20.000,- EUR Stellplatz ergibt eine Gesamtsumme von 350.000,- EUR (zzgl. Provision).

    - Praktischer Grundriss
    - Bodenbeläge: Laminat, Korkboden und Fliesen
    - Einbauküche
    - Bad mit Dusche
    - Balkon in Ostausrichtung
    - Kellerabteil
    - abschließbarer Stellplatz
    - Aufzug
    - Schwimmbad mit Sauna

    Sauna
    Swimmingpool
    Dusche
    Vermietb. Fläche: 54qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124,30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    11/09/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Aubing befindet sich in westlicher Stadtrandlage. Im Osten grenzt der Stadtteil an Pasing-Obermenzing, im Norden an Lochhausen. Die S4 in Richtung Geltendorf führt nach Aubing, die S8 in Richtung Herrsching nach Neuaubing und zum Westkreuz.

    Die S-Bahn-Haltestelle Westkreuz liegt etwa 700 Meter entfernt. Eine Busverbindung ist gegeben.

    Aubing liegt am westlichen Stadtrand von München. Rund um den alten Ortskern ist Aubing sehr dörflich, in den großen Wohnsiedlungen typisch städtisch geprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umkreis. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Felix Uhl
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-22, +49 171 9977130, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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