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    *** RESERVIERT ***

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2007
    Bild 1 *** RESERVIERT ***
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    • Information *** RESERVIERT ***

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (826037 / ID: 16247925)
    81825 München
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Januar 2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen diese in guter Wohnlage liegende 2 Zimmer-Wohnung auf Erbbaubasis (75 Jahre) in Trudering anbieten zu dürfen. Die hochwertig ausgestattete, in einer kleinen Wohnanlage befindlichen Immobilie liegt nur etwa 300 Meter vom Truderinger Bahnhof entfernt. Der historische Ortskern Trudering mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken usw. ist fußläufig in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 64 Jahre. Der Erbbauzins beträgt jährlich EUR 1.548,82. Das Hausgeld für Wohnung und Tiefgarage beträgt monatlich EUR 334,-- inklusive Erbbauzins. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin, bevor Ihnen jemand diese tolle Wohnung vor der Nase wegschnappt. Ansprechpartner ist Herr Nickl - Tel. 089/78 74 79-0. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche * Bad * Keller * Trockenraum * Tiefgaragenstellplatz



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Zur Wohnung muss ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 14.500,-- gekauft werden und eine hochwertige Einbauküche für EUR 4.000,-- abgelöst werden.

    Somit ergibt sich eine Gesamtkaufpreisvorstellung des Eigentümers von EUR 303.500,--.

    Die Wohnung wird bis Ende des Jahres noch vom Eigentümer bewohnt.
    Die Wohnungsübergabe vom Bauherrn erfolgte im Juni 2008.
    Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass dieser aus Gründen der Diskretion keine Fotos in der Öffentlichkeit wünscht.

    Hausgeld: 334,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 14.500,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    81.8 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Trudering ist ein beliebter Stadtbezirk im Osten Münchens, da er Tradition und Moderne miteinander kombiniert. Er verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vereinsleben und Kultur prägen diesen Stadtteil. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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