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    QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    29,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1995
    2017_08_11_ohne Fahrrad_300dpi-13 hell QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    2017_08_11_ohne Fahrrad_300dpi-13 hell
    • 2017_08_11_ohne Fahrrad_300dpi-13 hell QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    • Hausansicht QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    • Eingangsbereich QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    • Garten QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    • Terrasseneingang QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    • Blick in die Küche QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    • Küche QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    • Bad QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching
    • Grundriss QVIII - Sonniges Apartment mit Terrasse in bester Lage von Harlaching

    Wohnung kaufen in München / Untergiesing-Harlaching

    Wohnung allgemein
    (3291 / ID: 16109707)
    81545 München / Untergiesing-Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.immobilien-exclusive.de
    089 64955819, 0170 9690240, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    29,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das sonnige, 29 m² große Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnhausanlage aus dem Jahr 1995. Die Wohnung und die Terrasse sind ostseitig ausgerichtet und verfügen über viel Licht und ein freundliches Ambiente.
    Im Eingangsbereich und Wohnbereich ist ein hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett verlegt. Die weißen, klassischen Profiltüren mit Messingbeschlägen verleihen der Wohnung viel Charme. Eine helle Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Der separate Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zudem eine Menge Stauraum.
    Die Immobilie kann sowohl für Wohnzwecke als auch für ein ruhiges Gewerbe genutzt werden. Eine entsprechende Formulierung ist in der Teilungserklärung bereits vorgesehen.
    Die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie kann ab sofort bezogen werden.
    Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Kellerraum und ein Waschkeller, mit einem zur Wohnung gehörenden Waschmaschinen- und Trockneranschluss. In der Tiefgarage steht ein Einzelstellplatz zur Verfügung.

    Vollausgestattete Einbauküche
    --
    Separater Abstellraum
    mit Waschmaschinenanschluss
    --
    Hochwertiges Eichenholz-Fischgrätparkett
    --
    Granitboden und Marmorfliesen
    --
    Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster
    --
    Weiße Profiltüren mit Messinggriffen
    --
    Rolläden
    --
    Sonnige Gartenterrasse mit stilvoller Bepflanzung
    --
    Ostausrichtung
    --
    Großer, grüner Gemeinschaftsgarten
    --
    Ansprechender Eingangsbereich
    --
    Wohnen und ruhiges Gewerbe möglich
    --
    Kellerraum
    --
    Waschkeller mit WM- und Trockneranschluss
    --
    Tiefgaragen-Einzelstellplatz

    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Ihr Ansprechpartner - Frau Carola Refäuter
    Mobil: 0170/9690240
    Büro: 089 / 649 558 19

    Hausgeld: 132,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    169.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2024/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in München. Das Naturschutzgebiet, der Perlacher Forst, liegt direkt vor der Haustür und lädt zum Joggen, Wandern und Radfahren ein, ebenso der bekannte Gutshof Menterschwaige mit großem Biergarten sowie die Isar mit ihren herrlichen Auen und der einzigarten Umgebung.
    Einkaufsmöglichkeiten, Supermärtkte, Apotheke sowie zahlreiche Boutiquen befinden sich in der näheren Umgebung.
    Die Münchner Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem in etwa 15 Minuten, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Herr Stephan Kunz
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 64955819, 0170 9690240, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    URL www.immobilien-exclusive.de
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