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    QVIII - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    519.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    QVIII - Wohnen & Essen QVIII - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon
    QVIII - Wohnen & Essen
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    • QVIII - Blick auf das Haus QVIII - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Wohnung kaufen in München / Untermenzing

    Wohnung allgemein
    (3398 / ID: 16858434)
    80997 München / Untermenzing
    Untermenzing
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Charlotte Diestel
    Südlicher Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    0173 3540159, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    +49 (0)89 / 649 558 - 10
    Kosten
    Kaufpreis
    519.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Nutzfläche ca.
    2,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erstbezug nach Sanierung
    Hochwertigste Ausstattung
    Lichtdurchflutete Räume
    Einbau-Deckenspots
    Neue Elektroinstallation
    Hochwertiges Schalterprogramm von Busch Jäger
    Dielenparkett aus Eiche/ Echtholz
    Weisse Design-Einbauküche
    Naturstein Arbeitsplatte
    Markengeräte
    Eigene Gastherme
    Garderobe/ Abstellraum
    Neues Badezimmer mit ebenerdiger
    Dusche, Wanne und Fenster
    Moderne Feinsteinfliesen
    Jalousien
    Balkon mit Holzdielenbelag
    Süd-West Ausrichtung
    Abschließbares Kellerabteil
    Gepflegtes Haus
    Türsprechanlage mit Videofunktion
    Stellplatz vor dem Haus
    Waschmaschine und Trockner können im Badezimmer aufgestellt werden

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 4.25qm


    Zusätzliche Angaben Im Alleinauftrag - QVIII - Charlotte Diestel

    Hausgeld: 145,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    155.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/05/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohngebiet, Untermenzing, gehört wegen der vielen Grünflächen zu den gefragtesten Gegenden im München und bieten das ideale Umfeld für Familien. Der Fluss Würm ist dabei zentral für die größtenteils idyllische Atmosphäre im Stadtteil. Denn die Würm und der Grünstreifen, der sie in Untermenzing umgibt, hat noch etwas Uriges, Ursprüngliches. Man vergisst beim Spazierengehen hier schnell, dass man sich noch in einer Großstadt befindet, sondern wähnt sich weit draußen auf dem Land. Womöglich ist der malerische Flusslauf deshalb so ein beliebtes Ausflugziel, denn egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Der historische Ortskern erinnert noch immer an ein altes Bauerndorf, zu diesem Bild trägt auch die beeindruckende St. Martin-Kirche bei. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum und ein charmanter Wochenmarkt sind fußläufig zu erreichen.
    Von der ruhigen und grünen Lage der Wohnung ist die nächstgelegene Haltestellte ’Korbinian-Beer-Straße’ (Buslinien 162/163) ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit der S2 in 25 Fahrminuten und den Flughafen „Franz Joseph Strauß” in 30 Minuten mit dem PKW über die A99. In der Nähe sind u.a. die Bildungseinrichtungen „Kath. Kindergarten Maria Trost” sowie die „Grundschule an der Manzostr. 79” vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Charlotte Diestel
    Südlicher Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 0173 3540159, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0)89 / 649 558 - 10
    URL www.quartieracht.de
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