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    Pulsierendes Stadtleben. Exklusive Dachterrassen-Wohnung.

    2.573.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Ausblick über die Dächer Pulsierendes Stadtleben. Exklusive Dachterrassen-Wohnung.
    Ausblick über die Dächer
    • Ausblick über die Dächer Pulsierendes Stadtleben. Exklusive Dachterrassen-Wohnung.

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (M3698 / ID: 18772824)
    80796 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    2.573.600,00 €
    Provision
    Keine Käuferprovision.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Neubau-Ensemble, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage, gliedert sich optimal in den Charme des Straßenzugs ein.

    Die beiden Gebäude bieten 24 Wohnungen und eine Ladeneinheit mit unterschiedlichster Charakteristik und Größe an.

    Die hier angebotene, erstklassige Dachterrassen-Wohnung auf zwei Ebenen überzeugt durch ihre hochwertige Qualität und modernste Technik, wie beispielsweise Deckenkühlung für heiße Sommertage und Video-Gegensprechanlage.

    Großzügige Fensterflächen und Deckenhöhen vermitteln ein weites Raumgefühl.

    Über dem Essbereich befindet sich der Luftraum, der die Wohnung zusätzlich erstrahlen lässt und ein loftartiges Flair vermittelt. Alternativ bietet dieser die Möglichkeit eines weiteren Zimmers an.

    Von der Dachterrasse in Süd-Ausrichtung, die über den Wohnraum zugänglich ist, blicken Sie in den liebevoll angelegten Innenhof und über die Dächer bis zu den Alpen.

    Verlieben Sie sich jeden Tag aufs Neue in Ihr zukünftiges Zuhause.

    Individuellen Geschmack und Gemütlichkeit schaffen.

    Hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialien vervollständigen die Dachterrassen-Wohnung.

    Im Folgenden können Sie einen Auszug entnehmen:
    - Dachterrasse mit ca. 14 m² Nutzfläche
    - Deckenkühlung
    - teilweise mehr als 5 m Raumhöhe im Bereich des Lauftraums
    - Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung
    - Fußbodenheizung
    - hochwertiges Parkett von Admonter
    - großformatige Wand- und Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
    - 2 Tageslicht-Bäder
    - bodengleiche Dusche
    - freistehende Badewanne
    - Duravit-Sanitärausstattung
    - Dornbracht-Armaturen
    - Tiefgarage mit Zugang zum jeweils hauseigenen Treppenhaus und Aufzug

    Fußboden: Parkett


    • Neubau
    • Keller
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Das Neubauvorhaben liegt in Schwabing - eines der lebenswertesten Stadtvierteln Münchens.

    Wer sich für diesen Stadtteil entscheidet, der wohnt mitten im Leben. So schön facettenreich - von schönen grünen Parkanlagen, wie dem Leopoldpark sowie Luitpoldpark bis zum sympathischen Trubel in den innerstädtischen Straßenzügen.

    Einladende Straßencafés, gemütliche Restaurants oder der Elisabethmarkt sind nur ein kleiner Ausschnitt der sich bietenden kulinarischen Möglichkeiten vor Ort.

    Bedeutende Museen und kulturelle Einrichtungen zeichnen die Lebensqualität des Viertels aus.

    Die Innenstadt wie auch der Flughafen sind durch die zahlreichen öffentlichen Verbindungen gut erreichbar. Die Tramlinien 27, 28 und 12 sowie die U-Bahn-Linie U2, U3, U6, U8 sind wenige Gehminuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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