Provisionsfrei. 3-Zimmer-Wohnung mit Parkzugang.

Kaufpreis

1.275.000,00 €

Provision

Keine Käuferprovision.

Zimmeranzahl	3		Baujahr	2024
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Strom

Das 5-Familienhaus mit Tiefgarage wird in zeitlos eleganter Architektur auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück errichtet.

Jede einzelne Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Eßbereich sowie über Terrassen oder Balkone.

Die großzügige Tiefgarage verfügt über sechs Stellplätze, so dass für jede Wohnung mindestens ein Stellplatz vorhanden ist.

Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Informationen.

_ unmittelbarer Zugang in den Südpark
_ gehobene Ausstattung
_ etablierter Bauträger
_ 5 Wohneinheiten
_ hervorragende Infrastruktur
_ Westausrichtung des Grundstücks

Fußboden: Parkett

• Neubau
• Aufzug
• Keller
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	16,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	A+		Gültig bis	ab 01/05/2014
Baujahr (gemäß Energiepass)	2024

Als typischer Münchner Stadtteil, liegt Sendling-Westpark in direkter Nachbarschaft zu Mittersendling, Solln, Forstenried und Thalkirchen.

Wie die Weltstadt mit Herz verbindet er traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität. Natur, Freizeit und gute Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Eine gute ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen und viele Angebote für Kinder und Jugendliche sind ebenso vorhanden wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Der nahe Südpark bietet für alle Freizeitsportler ein ideales Terrain. Zugleich liegen die Alpen sowie das 5-Seen-Land zu Füßen. Ob ein Ausflug an den Starnberger See, Wandern oder Skifahren auf einem der berühmten Münchner Hausberge oder einfach nur die Natur genießen - Obersendling/Solln ist der ideale Ausgangspunkt um München und das beliebte Voralpenland von seiner schönsten Seite genießen und dessen Vielfalt erleben zu dürfen.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim GmbH Wolfratshauser Straße 244 81479 München

Telefon	+49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
Fax	+49 89 7908699-9