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    Praktische 1-Zimmer-Wohnung - gut öffentlich angebunden

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    30,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    IMG_0527 Praktische 1-Zimmer-Wohnung - gut öffentlich angebunden
    IMG_0527
    • IMG_0527 Praktische 1-Zimmer-Wohnung - gut öffentlich angebunden
    • Zugangsbereich Praktische 1-Zimmer-Wohnung - gut öffentlich angebunden
    • Wohnhaus Praktische 1-Zimmer-Wohnung - gut öffentlich angebunden
    • Wohnanlage Praktische 1-Zimmer-Wohnung - gut öffentlich angebunden

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (46239GD / ID: 15776380)
    81476 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    08922848756
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Preis/m²
    5.633,33 €
    Provision
    3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
    Details
    Wohnfläche ca.
    30,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die kleine Wohnung ist ein klassisches 1-Zimmer-Appartement mit einer kleinen Küchenzeile in einem separaten Raum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC.
    Die Wohnanlage liegt in einer großen Grünanlage mit viel altem Baumbestand.
    Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
    Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon: 0172-8918439
    Gisela Droemer - Kundenbetreuung

    - Küche
    - Badezimmer
    - Balkon
    - guter Schnitt
    - Kellerraum
    - Nähe zu den Naherholungsgebieten
    - beste öffentliche Anbindung


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 14.2.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
    Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten.
    Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten.
    Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf!
    Gisela Droemer - Kundenbetreuung
    Sie erreichen mich am besten direkt mobil unter Tel. 0172-89 18 439.
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    130.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die kleine Wohnung liegt im südlichen Münchner Stadtteil Forstenried.
    Dieser sehr gefragte Teil Münchens mit einem weitestgehend erhaltenen, historischen Dorfkern liegt verkehrsgünstig zwischen Waldfriedhof und Solln. Das Wohnen in Forstenried ist sowohl geprägt von größeren Wohnanlagen als auch von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
    Die Nähe zur A95 Richtung Garmisch verschafft Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Starnberger See und Umgebung. Zudem haben Sie eine schnelle und gute öffentliche Bus- und U-Bahn (U3) - Anbindung. Die Münchner Innenstadt ist bequem und schnell erreichbar.
    In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
    Im nahen Forstenrieder Park sind über 43km Rad-und Wanderwege angelegt. Für sportliche Betätigungen ist der großzügige Park somit bestens geeignet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 08922848756
    E-Mail g.droemer@immobilien-zippold.de
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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