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    Prädikat neuer Glanz * Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!

    354.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,40 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht Ost Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    Außenansicht Ost
    • Außenansicht Ost Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Außenansicht West Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Hausgang Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Wohnzimmer Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Schlafzimmer Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Küche Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Badezimmer Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Diele Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Dachterrasse Ansicht 1 Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Dachterrasse Ansicht 2 Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Dachterrasse Aussicht Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Grundriss möbliert Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!
    • Grundriss unmöbliert Prädikat neuer Glanz *  Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Schwabing West!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (435010-04187 / ID: 16384001)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Harald Kittel (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 85a
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 743604-20, 0151 50143295
    Kosten
    Kaufpreis
    354.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,40 m²
    Nutzfläche ca.
    2,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    01.04.2018
    Etagenanzahl
    8
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnhäuser befinden sich auf einem ca. 7.269 m² großen Grundstück und erscheinen aufgrund umfangreicher Instandhaltungsmaßnahmen in einem Top-Zustand.
    Die Dachsanierung, eine Betonsanierung sowie Wärmedämmmaßnahmen an den Lochfassaden wurden kürzlich komplett abgeschlossen.
    Die Wohnung wird ab 01.04.2018 frei zum Eigenbedarf oder zur Neuvermietung.

    Die optimal geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viel Potential, um sich eine Wohlfühloase zu erschaffen. Die Küche mit integrierter Einbauküche ist mit einem PVC-Boden ausgestattet, das Badezimmer wurde gefliest, in der restlichen Wohnung befindet sich Parkettboden.
    Durch die geräumige Diele hat man Zutritt zu allen Zimmern.
    Das ca. 16,7 qm große Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront besonders lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Daneben befindet sich die 5,6 qm Küche, wo alles nötige für den täglichen Bedarf untergebracht werden kann. Das ca. 14,2 qm große Schlafzimmer ist sehr ruhig gelegen. Ein Badezimmer inklusive Badewanne und WC runden die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit all Ihren Vorzügen ab. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
    Ein weiteres Highlight ist die neu errichtete große 360° Dachterrasse, von der man einen hervorragenden Rundumblick über die ganze Stadt genießt. Die Dachterrasse ist von sämtlichen Miteigentümern jederzeit nutzbar.

    Große Dachterrasse zur Mitbenutzung

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.

    In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

    Wir handeln im Alleinauftrag für den Eigentümer. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit der Makler keine Gewähr übernimmt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt) ist zahlbar durch den Käufer bei Kaufvertragsabschluss oder bei Abschluss eines rechtlich gleichgestellten Vertrages.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    161 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.02.2008
    Gültig bis
    2018/02/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwabing-West ist eine beliebte Wohngegend im Herzen Münchens. Die Nähe zum Olympiapark sowie zum Luitpoldpark und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U-Bahn, Tram und mehreren Buslinien tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Autobahn und der Mittlere Ring sind mit dem Auto in wenigen Minuten über die Schleißheimerstraße erreichbar.
    Natürlich finden Sie in Schwabing-West gemütliche Cafés und Bars, aber auch anspruchsvolle Restaurants, die keine Wünsche offen lassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Harald Kittel (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 85a
    80335 München
    Telefon 089 743604-20, 0151 50143295
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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