Platz für alle ***4-Zi direkt am Park

Kaufpreis

860.600,00 €

Wohnfläche ca.	89,23 m²		Nutzfläche ca.	93,46 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2020
Etagenanzahl	5		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Sie wollen mehr Grün in Ihrem Leben – am besten gleich einen Park vor Ihrer Haustür haben? Das Neubauprojekt Luisen Grün bietet Ihnen diesen Luxus. Freuen Sie sich auf Ihre persönliche Wohlfühlzone am neuen Heckenstaller Park!

Heimkommen und wohlfühlen: Große Fensterfronten, Echtholzparkett, sanitäre Markenausstattung und weitere Qualitätsmerkmale verleihen Ihrer Wohnung in diesem Quartier Stil und Behaglichkeit. Sie brauchen viel Platz für Ihre Kleider? Wählen Sie doch eine Wohnung mit Ankleide. Sie lieben Ordnung? Unsere Wohnungen mit Abstellkammer werden Ihnen gefallen. Weiteren Wohnkomfort bietet Luisen Grün mit seinen zugänglichen Dachgärten, grünen Innenhöfe und Spieloasen für die kleinen Bewohner der modernen Neubauanlage. Vielleicht verbringen Sie den Feierabend einfach mal auf ganz relaxt auf dem Dachgarten? Ihre Kollegen werden Sie beneiden!

Und das Auto? Erhält natürlich einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

***WOHN-HIGHLIGHTS***
Wollen Sie mehr Privatsphäre? Diese Wohnung verfügt über zwei Bäder. Suchen Sie einen Platz an der Sonne? Diese Wohnung bietet Ihnen eine Loggia mit südlicher Ausrichtung. Ist Ihnen Wohnkomfort wichtig? Diese Wohnung verfügt über große Fenster, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und sanitäre Keramik in Markenqualität. Freuen Sie sich auf eine Familienwohnung, die sich Ihrer Lebenssituation anpasst – ob kleine Kinder oder junge Teenager, hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

- Helle Räume durch großflächige Fenster
- Sonnige Süd-Loggia
- Schiffsboden-Echtholzparkett
- Elegante Marken-Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2 Bäder mit Dusche
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Elektrische Rollläden
- Bauweise KfW-Effizienzhaus-70 (EnEV 2014)
- Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben

Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Bad mit Fenster
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

- mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
- mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
- mit detaillierten Grundrissen mit Wohnflächenangaben
- mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie uns in unserem Infopavillon direkt am Baugrundstück:
Konrad-Celtis-Str. 83

Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

Ihre Ansprechpartner:
Frau Inna Rose: +49 89 217 670 081
Herr Gerold Maucher: +49 89 217 670 101
Herr Uwe Hess: +49 89 217 670 061

Weitere Informationen: www.luisen-gruen.de

Tiefgarage (Kaufpreis: 33.900,00 EUR)

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• 1 Balkon
• Keller
• 1 Garage

Den Park vor der Haustür genießen: Zur idyllischen Wohnlage der Eigentumswohnungen Luisen Grün, trägt der neue Heckenstaller Park bei. Er besteht aus offenen Wiesen, rund 450 Bäumen und einem vielfältigen Spielangebot für Kinder und Jugendliche. Sie hatten einen anstrengenden Tag? Hier bekommen Sie den Kopf frei.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen erreichen Sie leicht zu Fuß und auch der Partnachplatz mit U-Bahn-Anschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus bringt Sie die U6 in nur 10 Minuten zum Marienplatz. Sie haben ein Auto? Die Auffahrt zum Mittleren Ring ist schnell erreicht. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH Herr Uwe Hess Stefan-George-Ring 23 81929 München

Telefon	+49 162 4551111, +49 89 217 670 061 (Zentrale)
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