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    Stadtwohnung im Museumsviertel. Exklusives Stadtpalais.

    1.940.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,93 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
    Wohnbereich mit Süd-Balkon Stadtwohnung im Museumsviertel. Exklusives Stadtpalais.
    Wohnbereich mit Süd-Balkon
    • Wohnbereich mit Süd-Balkon Stadtwohnung im Museumsviertel. Exklusives Stadtpalais.
    • Schlafzimmer Stadtwohnung im Museumsviertel. Exklusives Stadtpalais.
    • Treppenhaus Stadtwohnung im Museumsviertel. Exklusives Stadtpalais.
    • Süd-Balkon Stadtwohnung im Museumsviertel. Exklusives Stadtpalais.
    • Außenansicht Stadtwohnung im Museumsviertel. Exklusives Stadtpalais.
    • Repräsentative Wohnungstüren Stadtwohnung im Museumsviertel. Exklusives Stadtpalais.

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (M3491 / ID: 18534133)
    80333 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Kosten
    Kaufpreis
    1.940.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,93 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines soeben erst fertiggestellten Stadtpalais. Die besondere Exklusivität des Gebäudes wird schon beim Betreten durch die repräsentative Eingangshalle deutlich.

    Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Süd-Balkon. Ein Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Naturstein und hochwertiger Ausstattung vervollständigen den Zuschnitt.

    Das zur Allgemeinnutzung gedachte Skydeck auf der Spitze des Gebäudes bietet einen atemberaubenden Panoramablick über Münchens Innenstadt.

    Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

    _ elegante Eichenparkettböden
    _ Naturstein in den Bädern
    _ SmartHome von Busch-Jäger
    _ edles Gemeinschaftseigentum mit repräsentativer Eingangshalle
    _ kontrollierte Wohnraumlüftung
    _ bodentiefe Holz-Alu Fenster mit Dreifachisolierverglasung
    _ individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
    _ effiziente Wärmeversorgung durch Fernwärme
    _ zwei Aufzüge zur barrierefreien Erschließung der Etagen im Gebäude
    _ großzügiges Skydeck zur Allgemeinnutzung
    _ separater Hauswirtschaftsraum

    Fußboden: Parkett


    • Neubau
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    69,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    ab 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist eines der begehrtesten Stadtviertel in München. Zentrum der Kunst und mit drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft. Hier befinden sich bedeutende Museen und kulturelle Einrichtungen, auszugsweise die Glyptothek am Königsplatz, die Städtische Galerie im Lenbachhaus oder die Pinakotheken.

    Der Mix aus internationalen Besuchern, Akademikern sowie Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, lebendigen und aktiven Stadtteil - dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren. Einkaufen ohne lange Wege - ob Produkte für den täglichen Bedarf oder Mode. Eine hohe Anzahl an Restaurants und Cafés zeichnen die Lebensqualität des Viertels weiterhin aus.

    Die U-Bahnlinien 3, 4 und 5 an der Haltstelle Odeonsplatz sowie die Trambahnlinien 27 und 28 Karolinenstraße sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Verkauf Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
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