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    Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Terrasse Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    Terrasse
    • Terrasse Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Terrasse I Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Terrasse II Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Gäste W/C Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Schlafzimmer Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Schlafzimmer II Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Schlafzimmer III Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Masterbad Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Masterbad II Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Masterbad III Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Masterbad IV Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Masterbad V Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Wohnzimmer Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Wohnzimmer II Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!
    • Wohnzimmer III Perfekte Single oder Pärchen-Wohnung! Sendling!

    Wohnung kaufen in München / Sendling

    Wohnung allgemein
    (2685-YT / ID: 15679319)
    81369 München / Sendling
    Sendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
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    Anbieter:
    RE/MAX in München-Bogenhausen
    Herr Yavuz Tiryaki
    Ismaninger Str. 136
    81675 München
    www.remax-100.de
    089/3815375-32, 0152/55 66 777 8, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    089/3815 375 - 80
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    225
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    http://360.remax100.de/tour/2685-YT/daaa23ad.html

    Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt in Sendling und wurde 2014 komplett kern-saniert.

    Bereits beim Betreten besticht die Immobilie durch ihre Hochwertigkeit und das exklusive Design.

    Vom Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in das Gäste W/C, als auch in den großzügig geschnittenen, attraktiven Wohn-, Essbereich, sowie einer voll-ausgestatteten wertvollen Einbauküche.

    Im zweiten Zimmer befindet sich das Schlafzimmer und das großzügige Bad mit bodentiefer Dusche + W/C das zeitlos hell / dunkel und modern gefliest ist.

    Der Garten mit seiner sonnigen Terrasse lädt zum Entspannen vom Trubel der Großstadt ein.

    Ich freue mich diese außergewöhnliche Wohnung präsentieren zu können. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

    http://360.remax100.de/tour/2685-YT/daaa23ad.html

    http://360.remax100.de/tour/2685-YT/daaa23ad.html

    - komplett Kernsaniert 2014
    - Wasserinstallation neu
    - Heizungsleitungen und Heizkörper neu
    - Stromleitungen neu
    - Wärmeschutzisolierung
    - Sanitäranlagen komplett neu
    - EDV - Kabel neu
    - Garten neu


    - Gäste W/C
    - Kunststofffenster, zweifach verglast
    - dickere einbruchsichere Haustüre
    - neue Türen in weiß
    - hochwertiges Eichenlaminat in der gesamten Wohnung
    - schwarzer Granit Design im Küchenbereich
    - Einbauküche mit Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank inkl. Geschirrspüler
    - zwei Markisen
    - Rollläden an allen Fenstern
    - eigener, geräumiger Abstellraum im Keller
    - Wasch- und Trockenraum im Keller
    - Fahrradkeller vorhanden

    http://360.remax100.de/tour/2685-YT/daaa23ad.html

    Offene Küche
    Gartenfläche: 42.00qm
    Kellerfläche: 4.00qm
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
    Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

    Hausgeld: 395,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garten (Größe: 42.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    156.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/03/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    http://360.remax100.de/tour/2685-YT/daaa23ad.html

    Der Stadtteil Sendling/Westpark befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich großer Beliebtheit. Die Infrastruktur, sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind als optimal zu bezeichnen. So ist die U-/S-Bahn-Station "Harras" (U6 + S-Bahn), von welcher aus zudem die Buslinien 53, 54, X30, sowie die Linie 154 abfahren, in nur wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen Garmisch-Partenkirchen (A 95), Lindau (A 96) und Salzburg (A 8), sowie in die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportanlagen und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der fast vor der Tür gelegene "Westpark" mit seinen zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen an. Der Flaucher und die Isar, sowie der "Neuhofener Park" und der "Tierpark Hellabrunn" befinden sich ebenfalls in Fußnähe. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Theresienwiese bietet den Bewohnern Sendlings eine perfekte Kombination von urbanem Leben und der Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Grünen. Der Aufschwung und somit auch die Wertsteigerung dieses Viertels bieten dem Kapitalanleger und dem Eigennutzer langfristig hervorragende Perspektiven.

    http://360.remax100.de/tour/2685-YT/daaa23ad.html 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX in München-Bogenhausen
    Herr Yavuz Tiryaki
    Ismaninger Str. 136
    81675 München
    Telefon 089/3815375-32, 0152/55 66 777 8, 089 / 3815 375-0 (Zentrale)
    Fax 089/3815 375 - 80
    E-Mail yavuz.tiryaki@remax.de
    URL www.remax-100.de
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