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    Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung

    345.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Grundriss Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung
    Grundriss
    • Grundriss Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung
    • Aussenansicht Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung
    • Bad Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung
    • Schlafzimmer Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung
    • Kinderzimmer Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung
    • Küche Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung
    • Balkon Perfekt geschnittene 3 Zimmer Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (017 / ID: 15590139)
    81549 München
    Giesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    FT Immobilien 24
    Franco Tortorici
    Gänsbachlweg 10
    85774 Unterföhring
    www.ftimmobilien24.com
    089-31813810 oder 017663207103
    Kosten
    Kaufpreis
    345.000,00 €
    Preis/m²
    4.600,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    03.2016
    Etage
    3 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    teilsaniert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus in Giesing.
    Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 14 Wohnungen und 2 Ladeneinheiten sowie Einzelgaragen im Untergeschoß.
    Die Wohnung besteht aus einem nach Osten ausgerichteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Diele, einer praktischen Abstellkammer und einem Bad.

    Die Schlafräume sowie die Küche und ein Fenster des Wohnzimmers sind zur etwas ruhigeren Nordseite ausgerichtet. Der andere Teil des Wohnzimmers sowie der Balkon gehen nach Osten in Richtung Balanstraße. Der Kreuzungsbereich Balanstraße/Ständlerstraße ist speziell zu Hauptverkehrszeiten stärker befahren.


    • Altbau
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Preis 30000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    88 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Giesing - München ist nicht nur in München ein beliebter Stadtteil sondern weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.  Nicht zuletzt kommen von dort die "60er" und die Bayern haben dort Ihr Trainingszentrum. Giesing ist ein Künsterl- und Urmünchner Stadtteil. Die Isar und der Tierpark ist nicht weit weg. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hohem Freizeitwert, Geschäfte zur täglichen Bedarfsdeckung sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. In naher Entfernung befinden sich zahlreiche Kindertageseinrichtungen, Schulen und Universität (in 15 Min U-Bahn Nähe).

    Anbindung an das Nahverkehrsnetz durch die U Bahn und Trambahn, ca. 10 Minuten Fußweg. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn , der Umfahrung München und der Richtung zum Flughafen München oder Salzburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    FT Immobilien 24
    Franco Tortorici
    Gänsbachlweg 10
    85774 Unterföhring
    Telefon 089-31813810 oder 017663207103
    E-Mail kontakt@ftimmobilien24.com
    URL www.ftimmobilien24.com
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