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    Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei

    1.790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    226,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Wohnen Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei
    Wohnen
    • Wohnen Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei
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    • Terrasse Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei
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    • Küche Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei
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    • Flur Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei
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    • Arbeitszimmer Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei
    • Schlafzimmer Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei
    • Terrasse Schlafzimmer Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei
    • Masterbad Penthouse über den Dächern Harlachings | Provisionsfrei

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (17003 / ID: 15984832)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Lehmann Hueber Immobilien
    Herr Sebastian-Mathias Hueber
    Herzogstr. 58
    80803 München
    www.lehmannhueber.de
    089/54318346, 0151/27634861, 089 543 183 44 (Zentrale)
    089 237 928 49
    Kosten
    Kaufpreis
    1.790.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    226,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    FILM und weitere FOTOS auf www.harlaching15.de

    Ihr Blick schweift über die Dächer und Gärten der ruhigen Nachbarschaft. Die Abendsonne scheint auf Ihre Terrasse und durch die bodentiefen Fenster in Ihr Wohnzimmer. Sie lauschen dem Gesang der Vögel. Diese moderne Penthouse-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, einer (nahezu) umlaufenden Terrasse und einer gewachsenen, grünen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Athener Platzes und Perlacher Forsts.

    Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage, wo Ihnen zwei Einzel-Stellplätze gehören, in die 2. Etage zur Ihrer Wohnung. Im geräumigen Flur legen Sie Ihre Garderobe ab und gehen durch die Doppelglastür in das ca. 60 qm große, eindrucksvolle Wohn-/Esszimmer mit umlaufender Fensterfront und offenem Kamin. Die anschließende Küche bietet Platz für ausgiebige Kochabende mit Freunden.

    Vom Haupt-Schlafzimmer treten Sie hinaus auf die Westseite der Dachterrasse. Im daneben liegenden Master-Bad genießen Sie die Vorzüge von Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ihre Gäste nächtigen in einem nordseitigen Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad. Für Ihre Kinder stehen zwei weitere Zimmer mit Terrassenzugang zur Verfügung.

    Die gesamte Wohnung beeindruckt durch Ihre hohe und offene Deckenkonstruktion und vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.
    Kurz gesagt: Eine Penthouse-Wohnung, die ihresgleichen sucht und auf dem Münchner Immobilienmarkt nur selten zu bekommen ist.

    Der Gesamt-Angebotspreis beträgt 1.790.000 € für die Wohnung zzgl. 25.000 € je TG-Stellplatz = 1.840.000 €. Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.

    - übergroße Dachterrasse mit großen Steinbodenplatten
    - hochwertige französische Terracotta-Handformfliesen in Wohnzimmer, Küche und Diele (pflegeleicht durch Versiegelung)
    - offener Kamin im Wohnzimmer
    - moderne Einbauküche (Tielsa)
    - Master-Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche
    - Gäste-Bad mit Dusche und Fenster
    - Deckenspots (dimmbar)
    - Designer-Hängeleuchten im Flur
    - eigene Heizung und Warmwasser-Versorgung (mit Smartphone regelbar)
    - Fußbodenheizung
    - BOSE Soundsystem
    - Waschmaschinenanschluss in der Küche
    - doppelte Dachdämmung
    - Kunststoff-Fenster
    - zwei Kellerräume (ca. 14 qm)
    - zwei Einzel-Stellplätze in der TG
    - Fahrradkeller
    - Rücklage gesamt: 27.266 € (Stand 31.12.2016)

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Hausgeld: 531,00 EUR
    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77.60 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/01/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    - Bus 139: ca. 5 Gehminuten
    - Tram 15, 25, N27: ca. 8 Gehminuten
    - U1 Mangfallplatz erreichbar mit Bus 139
    - Einkaufsmöglichkeiten an der Seyboth-/Naupliastraße
    - Perlacher Forst: ca. 3 Gehminuten 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Lehmann Hueber Immobilien
    Herr Sebastian-Mathias Hueber
    Herzogstr. 58
    80803 München
    Telefon 089/54318346, 0151/27634861, 089 543 183 44 (Zentrale)
    Fax 089 237 928 49
    E-Mail sh@lehmannhueber.de
    URL www.lehmannhueber.de
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