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    Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.

    592.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    80 Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    80
    • 80 Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Ankleide oder Arbeitszimmer Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Arbeitszimmer 2 Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Ausblick Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Bad Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Gäste WC Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Grundriss Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Kinderzimmer Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Küche 2 Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.
    • Küche Penthouse. Lichtdurchflutet. Modern.

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (6508 / ID: 16134316)
    80997 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Rohrer Immobilien GmbH
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    www.rohrer-immobilien.de
    +49 (89) 543040 (Zentrale)
    +49 (89) 54304 200
    Kosten
    Kaufpreis
    592.500,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Nutzfläche ca.
    28,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem 7 Familienhaus im Dachgeschoss ohne direkte Nachbarn. Sie besitzt 4 Zimmer, wobei eines der Zimmer mit einer Doppelschiebetür verbunden ist. Der Dachgeschossausbau erfolgte 2007 und ist damit neuwertig.

    - hochwertige Eichenparkettböden geölt und gebürstet von 2012 in allen Zimmern außer in der Küche und in den Bädern
    - luxeriöse Einbauküche (Siemens Induktionsherd, großes Cerankochfeld, Gaggenau Geschirrspülmaschine, Natursteinplatten, cremefarbig lackierter Küchenkorpus, Tresen)
    - hochwertiger Einbauschrank im Ankleide- / Arbeitszimmer vom Schreiner
    - 9 m² uneinsehbare Dachterasse, nach Westen ausgerichtet
    - Terrassenholz wurde 2016 erneuert
    - Sonnenmarkise auf der Dachterasse
    - innenliegende Rollos und Schiebeelemente im Wohnzimmer und in der Küche
    - Bad mit Dusche und Wanne
    - Fußbodenheizung im Bad
    - Gäste WC
    - nützliche Abstellkammer im Flur
    - Deckeneinbauspots in der gesamten Wohnung
    - großer Keller mit ca. 8 m²


    Zusätzliche Angaben Baujahr:
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Hausgeld: 198,00 EUR
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    145 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    - ruhige Wohnanlage in Untermenzing
    - 5 min zum Wald Angerlohe, die angrenzende Allacher Lohe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein
    - gute öffentliche Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle ist fußläufig in 2 min erreichbar; von dort 8 min nach Moosach (S1 und U3) oder 4 min nach Untermenzing (S2)
    - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (Bäcker, Metzger, Norma, Edeka, Gemüsehändler)
    - medizinische Versorgung ebenfalls fußläufig erreichbar (Allgemeinmediziner, Apotheke, Kinder- und Jugendmediziner, Zahnarzt)
    - Spielplätze, Krippen, Kindergärten, sowie Grundschule Manzostraße ebenfalls fußläufig erreichbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Rohrer Immobilien GmbH
    Lessingstrasse 9
    80336 München
    Telefon +49 (89) 543040 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 54304 200
    URL www.rohrer-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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