Penthouse-Feeling in Münchens neuer Architekturikone: 360º München-Panorama und Alpenblick

Kaufpreis

4.429.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	167,84 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2022		Verfügbar ab	2023
Etage	6 von 6		Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Fernwärme
Grundriss-SRF.136 (208 kB)

VAN B. VERY URBAN LIVING // mit Preis- und Fertigstellungsgarantie.

Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein revolutionäres Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen – entlang einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt!

WOHNUNG
Das Superior Rooftop Flat von Van B. Der Inbegriff von Großzügigkeit. Und: Ein Unikat. Nur ein einziges Mal verfügbar in der Architektur-Ikone. Mit Penthouse-Feeling durch und durch. Ein spanndes Raumkontinuum mit großzügigem Wohnbereich – repräsentativ und kommunikativ zugleich. Mit Schlaf- und Masterbereichen, die Wohlfühlorte sind. Mit einer Designausstattung, die auf Klasse setzt. Und: Mit einem privaten Dachgarten, der Panoramablicke über ganz München und bis zu den Alpen bietet. Ein Ort zum Sein. Leicht und hochwertig, zukunftsweisend und überzeitlich zugleich.

20 JAHRE BAUWERK. AKTION MIT MEHRWERT.
Zu den ersten 20 Wohnungen, die im Jubiläumsjahr ab September 2022 gekauft werden, verschenken wir je eine Küche von SieMatic. Exklusiv designt für Van B, samt Markengeräten, Planung und Einbau. Und spenden zusätzlich je 1.000 Euro, mit denen eine von drei gemeinnützigen Münchner Institutionen unterstützt wird.

INTERIOR
– Bay Windows, vollverglast
– Sonnenschutz, außenliegend und elektrisch
– Echtholzparkett, naturgeölt
– Vorrüstung für Smart-Home KNX-Bussystem

BAD
– Feinsteinzeug in Terrazzodesign
– Badarmaturen, Chrom, von Dornbracht
– Waschtisch, Sanitär-Keramik, von Duravit
– Dusche mit Glastrennwand
– Zweites Bad mit Badewanne

MEHRWERTE
– Rooftop Garden: mit 360º München-Panorama
– Cosy Patio: mit Fitness- und Ruhezonen
– Co-Living Space: zum Networken und Loungen
– Paketbox-System: 24/7 Paketannahme
– Bike Repair Station: für kleine Reparaturen
– E-Mobility: Car-/E-Bike-Sharing, E-Ladestationen

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Parkett
Dusche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Immer für Sie da. Persönlich*, telefonisch oder per Videochat.
Montag bis Sonntag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin unter Tel: +49 (89) 89674397.

*unter Einhaltung aller Schutzmaßnahmen

Provisionsfrei für den Käufer.

Tiefgarage (Kaufpreis: 54.900,00 EUR)

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Dachterrasse
• Keller
• 1 Stellplatz
• Stellplatz vorhanden (Preis 54.900,00 €)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	FernwÄrme
Endenergiebedarf	63,80 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	B
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

MITTEN IM BOOM: SCHWABING, NEUHAUSEN, MAXVORSTADT
Van B nutzt das Beste: Das typische Flair der entspannten Schwabinger Lebensqualität. Die bürgerliche Lockerheit Neuhausens. Den szenigen, jungen Lifestyle der Maxvorstadt. Und das alles mitten im Grünen – entlang einer Plataenallee. In direkter Nachbarschaft: die ensemble-geschützte Barbarasiedlung und das Kreativquartier. Münchens neues Pionierzentrum mit einem Mix aus Wohnen, Wissen, Kreation, Kultur, Start-Ups, Tech-Szene und Natur.

In unmittelbarer Nähe? Urbane Lebensqualität rundum:

– Shopping: Ausgesuchte Boutiquen, Concept-Stores und Geschäfte
– Einkaufen: Zahlreiche Bio-, Wochen- und Supermärkte
– Gastronomie: Szene-Restaurants, Biergärten oder Bars
– Kultur: Museen, Theater, Kinos, Galerien und Pop-Up-Events
– Natur: Sport im Olympiapark, Spaziergang im Luitpoldpark, Garteln im Stadtacker 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG Prinzregentenstraße 22 80538 München

Telefon	+49 89 - 89675312 (Zentrale)
Fax	+49 89 415595-29
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