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    Passives Einkommen durch Mieteinnahmen investieren SIE in Ihre Zukunft - Nähe Olympiapark
    KAPITALANLAGE in 80637 München

    322.925,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,54 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1961
    Frontansicht Passives Einkommen durch Mieteinnahmen investieren SIE in Ihre Zukunft - Nähe Olympiapark <br />
KAPITALANLAGE in 80637 München
    Frontansicht
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KAPITALANLAGE in 80637 München

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (2757 / ID: 18168517)
    80637 München
    10809162000
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr Maximilian Schach
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 176 65276446, +49 89 74657940 (Zentrale)
    +49 89 74657942
    Kosten
    Kaufpreis
    322.925,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,54 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1961
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier von uns angebotene helle und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eins Mehrfamilienhauses, Bj. 1961, mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem über das gepflegte Treppenhaus. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Holzparkett verlegt. Das Bad mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Durch den durchdachten, großzügigen Grundriss gelangen Sie vom Wohnzimmer mit Essplatz bzw. Schlafzimmer - je nach Gestaltung - auf den sonnigen Westbalkon. Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert dieses interessante Angebot.

    Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit jährlich auf ca. EUR 6.720,-- zzgl. Nk/HZ. Die Gesamt-Immobilie wird fortlaufend und detailbewusst saniert, so wurden z.B. im letzten Schritt noch moderne Kunststofffenster eingebaut. Im MFH gesamt Ölzentral-HZ. Der Energiekennwert des Hauses liegt bei: 101,80 kWh/(m²*a).

    Es stehen weitere 9 Wohnungen sh. Anlage im angebotenen MFH zum Verkauf:
    zw. ca. 35,53 m² Wfl. bis ca. 56,80 m² Wfl.
    Sie möchten mehr über die Anlageobjekte erfahren? Sprechen Sie uns an!


    Zusätzliche Angaben KAPITALANLAGE in 80637 München
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    101,80 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    13/06/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die bayerische Landeshauptstadt München ist eine der beliebtesten Städte in Deutschland mit aufstrebendem Immobilienmarkt und die begehrte bayerische Metropole, zudem Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden gleichnamigen attraktiven Landkreises, mit kurzen Wegen zu allen Einkaufsmöglichkeiten und Dingen des täglichen Bedarfs, zu den Seen und ins Alpenvorland. München ist mit rund 1,5 Millionen Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt Bayerns. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr Maximilian Schach
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 176 65276446, +49 89 74657940 (Zentrale)
    Fax +49 89 74657942
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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