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    Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS

    680.400,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,53 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Grundriss-Bild Wohnung Nr. 10.48 Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    Grundriss-Bild Wohnung Nr. 10.48
    • Grundriss-Bild Wohnung Nr. 10.48 Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    • Haus_9-Innenhof_1480x1000 Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    • Haus_11-Landschaftspark_1480x1000 Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    • Haus_12-Innenhof_1480x1000 Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    • Innen-H10_W55_1480x1000 Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    • Innen-Badezimmer_1480x1000 Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    • Foto_Aubing_Brunnen Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    • Foto_Aubing_Hofladen Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS
    • Foto_Aubinger_Lohe Parkblick + 2 Loggien + 2 Bäder = LUXUS

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (51/445/10/10.48b / ID: 17598076)
    Colmdorfstraße 3
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Gilbert Denzer
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    www.terrafinanz.de
    +49 89 217 670 091 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    680.400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,53 m²
    Nutzfläche ca.
    94,15 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Aubinger Winkel – Zuhause im Park

    Sonnige Räume, viel Platz und eine grüne Aussicht. Markenausstattung ohne Mehrkosten, gesundes Wohnklima und der EDEKA gleich um die Ecke: Wer eine moderne Wohnung im Grünen sucht, ist im Aubinger Winkel genau richtig. Hier wohnen Sie mitten im Park und sind doch nur 23 Min. vom Marienplatz entfernt.

    Und die Innenausstattung? Echtholzparkett in Eiche, sanitäre Keramik in Markenqualität, TG-Einzelstellplatz und eine Wohnraumlüftung mit 100% Nennwert schenken einfach Freude am Wohnen.

    *******WOHN-HIGHLIGHTS********
    Dieser außergewöhnliche Grundriss bietet modernen Familien ein besonders schönes Zuhause. Freuen Sie sich auf eine Loggia mit Nord-Ost- und eine Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung, die Sie beide von Ihrem großen Wohnbereich aus betreten können. Eine Loggia wurde direkt an der offenen Küche platziert, die mit Ihrer praktischen U-Form einen perfekt integrierten und dennoch separaten Bereich bietet. Die bodentiefen Fenster an allen Seiten, erheben den Wohnbereich zum strahlenden Mittelpunkt dieser Wohnung – ein Platz, an dem sich alle wohlfühlen. Und weiter geht?s mit den Badezimmern: Bad Eins mit bodengleicher Dusche liegt direkt gegenüber dem Schlafzimmer. Bad Zwei hat neben der bodengleichen Dusche sogar noch eine Badewanne zu bieten. Ausgestattet sind Bäder und Küchenbereich mit großen Feinsteinfliesen und der Rest der Wohnung erhält ein Echtholz-Parkett, in Ihrer bevorzugten Farbe. Jedes Zimmer ist natürlich mit Fußbodenheizung ausgestattet und verwöhnt mit molliger Wärme. So geht modernes Familienwohnen heute – Ihre Lieben haben es verdient!

    - Helle, sonnige Wohnräume
    - Bodentiefe Fenster
    - 2 Loggien
    - Ideale Wohnraumaufteilung
    - Zweischicht-Echtholzparkett
    - Fußbodenheizung
    - Bad mit bodengleicher Dusche
    - Bad mit bodengleicher Dusche + Badewanne
    - Bäder mit Handtuchheizkörpern
    - Sanitäre Marken-Ausstattung
    - Elektrische Rollläden
    - Wohnraumlüftung mit 100 % Nennlüftung
    - Barrierefreier Aufzug von UG bis DG
    - Tiefgaragenstellplatz mit Einzelstellplatz
    - EnEV 2016, Energiebedarfsausweis in Vorbereitung

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr Informationen? Jetzt Exposé anfordern!

    - mit ausführlicher Beschreibung des Bauvorhabens
    - mit weiteren Informationen zur Lage und Infrastruktur
    - mit detaillierten Grundrissen und Wohnflächenangaben
    - mit vollständiger Preisliste der verfügbaren Einheiten

    Machen Sie sich selbst ein Bild! Besuchen Sie unseren Infopavillon direkt am Baugrundstück:
    Freihamer Weg 80

    Öffnungszeiten:
    Samstag und Sonntag: 14.00 – 17.00 Uhr
    oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.

    Ihre Ansprechpartner:
    Frau Friederike Lipp: +49 89 217 670 121
    Herr Ingo Köhler-Asam: +49 89 217 670 111
    Herr Gilbert Denzer: +49 89 217 670 091

    Weitere Informationen: www.aubinger-winkel.de

    Tiefgarage (Kaufpreis: 32.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Hier in Münchens grünem Westen begegnen Sie bayerischer Herzlichkeit und Münchner Lebenslust. Grüne Wiesen und Seen laden zum Spazieren ein und die S-Bahn zu einer Shoppingtour in die City. Den S-Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Von hier aus fährt Sie die S4 in gerade mal 5 Min. zu den Pasing Arcaden und in 23 Min. zum Marienplatz.

    Und für die alltäglichen Sachen? Haben Sie alles im Ort! Kitas, Schulen, Ärzte, Hofläden oder Cafés sind nur wenige Gehminuten von Ihrer Haustür entfernt. Und besonders praktisch: Ein moderner EDEKA Markt befindet sich gleich innerhalb des neuen Areals an der Colmdorfstraße. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH
    Herr Gilbert Denzer
    Konrad-Zuse-Platz 6
    81829 München
    Telefon +49 89 217 670 091 (Zentrale)
    URL www.terrafinanz.de
    Anbieter kontaktieren
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