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    München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!

    1.135.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    157,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1992
    Wintergarten München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    Wintergarten
    • Wintergarten München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Wohn- Essbereich München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Wohnbereich München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Essbereich München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Essbereich 1 München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Blick in die Küche München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Eingangsbereich München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Obergeschoss München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Obergeschoss 1 München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Kinderzimmer 2 München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Kinderzimmer München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Elternschlafzimmer 1 München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Elternschlafzimmer München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Grundriss Obergeschoss neu München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!
    • Grundriss 1. Obergeschoss München-Solln: Charmante und familienfreundliche Wohnung im Haus im Haus Stil!

    Wohnung kaufen in München / Solln

    Wohnung allgemein
    (BB.1419 / ID: 16354814)
    81477 München / Solln
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
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    Anbieter:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Britta Beier
    Maximilianstraße 40
    82319 München
    08912190682, 0179-7058017, 0800 - 588 79 66 (Zentrale)
    089 / 121 90 678
    Kosten
    Kaufpreis
    1.135.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. MwSt)
    Details
    Wohnfläche ca.
    157,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE - GROSSZÜGIGER GRUNDRISS - RUHIG GELEGEN- IN GUTER WOHNLAGE!

    Diese charmante und absolut ruhig gelegene Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine Familie mit 1-2 Kindern.

    Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend des beliebten Stadteils München-Solln in einer ruhigen Seitenstraße.

    Schon beim Eintreten fühlt man sich geborgen und erreicht über den Eingangsbereich den Wohn-/Essbereich . Dieser ist das Herzstück dieser charmanten Wohnung.

    Von dem Wohn-/Essbereich hat man einen herrlichen Blick und Zugang auf den nach Süd- Osten ausgerichteten Balkon. Dieser lädt gerade in den Sommermonaten zum Sonnenbaden ein.

    Der Kamin im Wohnbereich schafft eine wunderbare, einzigartige Atmosphäre. Hochwertige Schreinereinbauten befinden sich rechts und links neben dem Kamin und bieten viel Stauraum.

    Ein beheizter Wintergarten, der an die Küche angrenzt, lädt zum Entspannen und verweilen ein. Direkt dahinter befindet sich ein Lagerraum, der sich sehr gut für die Lagerung von Lebensmitteln eignet.

    Ein vollwertiges Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

    Über einen Treppenaufgang erreicht man die Bibliothek, sowie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Masterbad.

    Das Objekt, erbaut im Jahre 1992, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Es ist kein Renovierungstau vorhanden.

    Hier nur ein kleiner Auszug der besonderen Merkmale dieser Wohnung:

    - angenehme Raumhöhe
    - Kamin im Wohnbereich
    - Kassettentüren
    - Vollholz Eichenparkett (Räuchereiche)
    - Einbauküche mit Gefrierkombi und Elektrogeräten (zzgl. 10.000 €)
    - heller und beheizbarer Wintergarten
    - zahlreiche Einbauschränke mit viel Stauraum
    - Balkone auf beiden Etagen
    - geräumiger Kellerraum mit Fenster
    - separate Waschküche
    - Einzelgarage zzgl. KfZ-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus (zzgl. 25.000 €)

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    2 Balkone/Terrassen
    Fläche Balkon/Terrasse 30.74qm


    Zusätzliche Angaben Sonstige Angaben:
    Ihre Ansprechpartnerin:
    Britta Beier

    Tel. 0179-705 8017

    Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Hausgeld: 326,00 EUR
    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 2 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    Solln ist ein idyllischer Stadtteil im Süden von München. Der alte Ortskern von Solln hat ein dörfliches Flair und ist bis heute sehr gut erhalten. Im Zentrum liegt der schmucke Fellererplatz, der mit seinen vielen kleinen Cafés zum Verweilen einlädt. Sollns gepflegte Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe zählen zu den schönsten Wohngebieten Münchens.
    Die vielen Grünflächen in und um Solln tragen zur hohen Lebensqualität und der großen Beliebtheit des Stadtteils bei. Der weitläufige Forstenrieder Park und die Isarauen sind von hier aus ideal zu erreichen.
    Durch die S-Bahnlinie 7 sowie zahlreiche Buslinien ist Solln an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden. Zusammen mit Thalkirchen, Fürstenried, Forstenried und Obersendling bildet Solln Münchens 19. Stadtbezirk. Hier findet man unter anderem 72 Kindertageseinrichtungen, neun Grundschulen und zwei Gymnasien.
    Für Sportbegeisterte gibt es drei wunderschöne Bäder in unmittelbarer Umgebung - das Bad Forstenrieder Park, das „Stäblibad” mit einem 25-Meter-Becken sowie das Naturbad Maria Einsiedel in Thalkirchen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    I´M LIVING Immobilien GmbH
    Frau Britta Beier
    Maximilianstraße 40
    82319 München
    Telefon 08912190682, 0179-7058017, 0800 - 588 79 66 (Zentrale)
    Fax 089 / 121 90 678
    E-Mail britta.beier@i-m-living.de
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