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    Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,30 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Animation DG 2 CG Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon
    Animation DG 2 CG
    • Animation DG 2 CG Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon
    • Animation DG 2 Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon
    • Animation DG 1 Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon
    • Animation 1 Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon
    • Animation 2 Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon
    • Grundriss WE 58 Galerie Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon
    • Grundriss WE 58 Obermenzing - Neubau-Maisonette mit ruhigem Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13145 / ID: 16285696)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Preis/m²
    7.953,34 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,30 m²
    Nutzfläche ca.
    123,99 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiver Dachgeschossneuausbau und zusätzliche Aufstockung mit bester Bauqualität und exklusiver Zeitgeistarchitektur, energiesparendes Konzept mit modernster Wärmedämmung, sechs elegante Wohneinheiten im Dachgeschoss, das Bestandsgebäude wird umfassend saniert, neue Fenster, neue Heizungsanlage, neues Belüftungssystem, neue Wärmeschutzfassade, neue Innengestaltung, neu gestaltetes, repräsentatives Treppenhaus inkl. Hauseingang und Wohnungstüren, sympathisches Neubauambiente mit Flair und Qualität.

    Sehr helles und modernes Neubauflair mit individuellem 4-Zimmer-Maisonette-Grundriss, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, hochwertige Detailausstattung, große, bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rollläden, Echtholz-Dielenparkett, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, stylisches Badezimmer nach Kundenwunsch, ruhiger, großer Balkon mit grünem Blick über die Dächer der Nachbarschaft. Maßgeblich für die Ausstattung ist die Baubeschreibung des Bauträgers.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im beliebten Teil von Obermenzing, umgeben von gepflegten, kleinen Wohnensembles, eleganten Doppelhäusern und repräsentativen Villen, gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur S-Bahn S2 sowie zu diversen Buslinien, zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu allen sozialen Einrichtungen, zu bekannten Sport- und Freizeitanlagen, zum Botanischen Garten und dem weitläufigen, erholsamen Schlosspark Nymphenburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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