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    Obermenzing - Charmantes Dachgeschossflair mit ruhiger Terrasse

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,63 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2004
    Hausansicht_CG Obermenzing - Charmantes Dachgeschossflair mit ruhiger Terrasse
    Hausansicht_CG
    • Hausansicht_CG Obermenzing - Charmantes Dachgeschossflair mit ruhiger Terrasse
    • Hausansicht Obermenzing - Charmantes Dachgeschossflair mit ruhiger Terrasse
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    • Grundriss Obermenzing - Charmantes Dachgeschossflair mit ruhiger Terrasse

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (13174 / ID: 16321515)
    81247 München
    Obermenzing
    Deutschland / Obermenzing (West), Untermenzing (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Preis/m²
    7.613,37 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. inkl. 19% MwSt. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,63 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2004
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusives Mehrfamilienhaus im Jahre 2004 qualitätsbewusst errichtet, nur wenige Einheiten, beste Bauqualität, regelmäßig renoviert und modernisiert, großzügiges, elegantes Treppenhaus mit Lift, Fahrradabstellraum, Wasch - und Trockenraum, ruhige und schön begrünte Gartenanlage, sympathisches Erscheinungsbild in gewachsener Obermenzinger Nachbarschaft.

    Ruhiges und modernes Wohnflair, großzügiger 2-Zimmer Grundriss, hochwertige Detailausstattung, Parkett und Fußbodenheizung in den Wohn- und Schlafräumen, großzügiger Koch/Essbereich mit Fliesen, bodentiefe Fensterfronten, offene, weiße Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, weiß gefliestes, trendiges Badezimmer mit Designerausstattung, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, separates Gäste-WC, praktisches ca. 6m² großes Kellerabteil, ruhiger, sonniger Dachbalkon in Süd/Ost-Ausrichtung und erholsamen Blick ins Grüne.

    Gehobene Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 327,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 27.500,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    73.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/08/01
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im beliebtesten und besten Teil von Obermenzing, umgeben von gepflegten, kleinen Wohnensembles, eleganten Doppelhäusern und repräsentativen Villen, gute Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur Bushaltestelle (Linie 162) und S-Bahn S2 sowie dem Botanischen Garten und dem weitläufigen, erholsamen Schlosspark Nymphenburg. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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