Login
weitere Angebote

    Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    488.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,65 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Hausansicht Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    Hausansicht
    • Hausansicht Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnzimmer Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Schlafzimmer Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Kinderzimmer Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Küche Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Balkonansicht Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Grundriss Obergiesing - Charmantes Wohnen mit sonnigem Balkon - Erbbaurecht - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    Wohnung kaufen in München / Giesing

    Wohnung allgemein
    (14106 / ID: 20551219)
    81549 München / Giesing
    Obergiesing
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Aleksandar Milosavljevic
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49 89 2323639213, +49 178 3598888, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    488.700,00 €
    Preis/m²
    6.375,73 €
    Provision
    1,79% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,65 m²
    Nutzfläche ca.
    8,98 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Etage
    0 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965, solide Bausubstanz, regelmäßig modernisiert, geräumiges Treppenhaus, praktische Gemeinschaftsräumen, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum sowie Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, begrünte Freiflächen mit Baumbestand im Innenhof.

    Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht.

    Charmantes, gemütliches Ambiente mit großen Fensterfronten, funktioneller 3-Zimmer Grundriss mit ca. 76,65 m² Wohnfläche, der ruhige Südbalkon bietet Ausblick ins Grüne.

    Wohnkonzept:

    •Helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon
    •Zwei ruhige Schlafzimmer
    •Wohnküche mit modernen Einbauten, Elektrogeräten und Essplatz
    •Weiß gefliestes Bad mit Badewanne
    •Separates Bad mit WC
    •Diele mit Platz für eine Garderobe
    •Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne

    Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil.

    Es handelt sich um eine Wohnung mit Erbbaurecht.

    Erbbaurecht bis 24.08.2063
    Erbpachtzins: € 86,67 pro Monat

    Bei Fragen können Sie sich gerne jederzeit an den Objektbetreuer Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.

    Standard-Ausstattung
    3 Schlafzimmer


    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    184.30 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/27
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Praktische und gewachsene Giesinger Wohnlage, sehr gute Infrastruktur und ideale öffentliche Verkehrsanbindung, eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn und die S-Bahn sind ab dem Giesinger Bahnhof zu erreichen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Apotheke, Bank, Drogeriemarkt etc.) befinden sich in nächster Umgebung, diverse Sportanlagen und erholsame Grünflächen laden zur Freizeitgestaltung ein.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
    •Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
    •Ca. 3 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 6 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Giesinger Bahnhof mit Anbindung an U-Bahn und an S-Bahn
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Sportpark Ramersdorf
    •Ca. 9 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Weißenseepark 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Aleksandar Milosavljevic
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49 89 2323639213, +49 178 3598888, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.