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    OBERSENDLING 4.-Zi.-GARTENWOHNUNG  incl. TG-Stellplatz

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1988
    Grundriss OBERSENDLING 4.-Zi.-GARTENWOHNUNG  incl. TG-Stellplatz
    Grundriss
    • Grundriss OBERSENDLING 4.-Zi.-GARTENWOHNUNG  incl. TG-Stellplatz
    • Zuwegung OBERSENDLING 4.-Zi.-GARTENWOHNUNG  incl. TG-Stellplatz
    • Garten OBERSENDLING 4.-Zi.-GARTENWOHNUNG  incl. TG-Stellplatz
    • Garten OBERSENDLING 4.-Zi.-GARTENWOHNUNG  incl. TG-Stellplatz
    • Terrasse OBERSENDLING 4.-Zi.-GARTENWOHNUNG  incl. TG-Stellplatz
    • Blick zum Garten OBERSENDLING 4.-Zi.-GARTENWOHNUNG  incl. TG-Stellplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (O-BRS110e / ID: 16170634)
    Boschetsrieder Straße
    81379 München
    Obersendling
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    WK Immobilien
    Dipl.-Ing.(FH) Wolfgang  Krutenat
    Bahnstr. 18
    82131 Stockdorf
    www.wki-muenchen.de
    089 - 85 66 20 03, Mobil 0172- 34 26 80 6
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    70,00 m²
    Nutzfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    0 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Gartenwohnung mit Terrasse und Gartenanteil (Sondernutzung ca. 60 m²) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, von der Zufahrtstraße zurückgesetzt, ruhig gelegen. Die Gartensondernutzungsfläche ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Kellerabteil ist ca. 5 m² groß. Etagen: E+4
    Heizung: Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung.
    Die Wohnung ist im Eingangsbereich und im Wohnbereich mit Marmorboden ausgestattet, in den Schlafräumen ist Laminat verlegt, in der Küche mit heller holzfarbener EBK ist hellere Kunststoffboden verlegt, die Küche hat ein Fenster, die Einbauküche ist im Preis mit enthalten.
    Bad deckenhoch gefliest mit hellen Fliesen und Fenster. Badewanne und Dusche sowie ein WC ist vorhanden.
    Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung an.


    Zusätzliche Angaben Bauausführung: Massive Ziegelbauweise
    Außenanlagen: im Innenhof befinden sich großflächige Grünanlagen und Spielplätze.
    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, € 30.000,--, der im Kaufpreis mit enthalten ist.

    Gemeinschaftssäume im Keller des Hauses: Fahrradraum, Waschraum mit Trockner, Trockenraum, Gemeinschaftsraum für Zusammentreffen, Wasser-aufbereitungsanlage.
    Das Garagentor zur TG wird mit Fernbedienung betätigt. Ein Autowaschplatz steht in der Garage zur Verfügung.
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 1 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    104 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.07.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    25.07.2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Geschäfte für Artikel des täglichen Gebrauchs, z. B. Gemüseladen, Supermarkt, Café, Friseur, Eisdiele, Restaurant, Apotheke, Bank, etc
    In etwa 3 Gehminuten ist der Kindergarten erreicht, die Grund-/ Hauptschule, ca. 10 Gehinuten zum Gymnasium.
    Verkehrsanbindung: 5 Minuten zu Fuß zur U3 - Aidenbachstraße. Mit dem Wagen erreicht man die Innenstadt in etwa 10-15 Minuten Fahrzeit.
    Der Zustand die Anlage ist sehr gepflegt, es werden regelmäßig Sanierungs- und Reparaturarbeiten an der Anlage durchgeführt.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    WK Immobilien
    Dipl.-Ing.(FH) Wolfgang  Krutenat
    Bahnstr. 18
    82131 Stockdorf
    Telefon 089 - 85 66 20 03, Mobil 0172- 34 26 80 6
    URL www.wki-muenchen.de
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